美國買房前不注意這5點你會後悔　　

房子，車子，孩子，票子……買房絕對是每個人一生中的人生大事，所以在美國買房子之前一定要看好了，千萬別因為沒有考慮到以下幾方面而後悔。

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一、價格是關鍵

如果你已經付了定金，簽了購房合同，就別再考慮價錢的問題了。事後質疑當初買房所付的錢是件痛苦的事，如果你買房時恰是房價最貴的時候，後來房貸高過房屋價值，那麼這種打擊無疑是巨大的。那麼在買房前就向經紀人詢問當地市場的行情吧，因為每個社區都不同，如此可讓你對如何討價還價有準備。

二、房貸業者優選地方

選擇地方業者，因為大型全國銀行的官僚過程過長。小型的地方業者在這過程中較樂意回應，他們很多生意來自口碑，所以希望你申請房貸有個好經驗。經紀人應可給你相關建議。

三、裝修工程

可能你在看房子時就對自己未來的居所有很多改造計劃：打掉一面牆、屋後加建、重新裝修廚房，計劃很美好，但是你得先考慮一下實踐的可能性，或者說是實踐的成本。買房前可請包商實地查看，給個大概估計啊，確定沒有買下一個負擔不起的工程。

四、社區環境

在買房子時別只顧著看房子本身有多好​​，你要買的房子所在的社區是否優質也會影響到你以後的居住以及售出時房屋的價值。如果你已經在考慮入手某棟房子，一定要分別在白天和晚上去看房，白天冷清的社區會因為上班族的歸家而變得熱鬧起來，下車在社區走走，和鄰居交談，了解社區的設施，例如最近的超市、藥房、咖啡廳等，查閱當地的犯罪報告，考慮搜尋性犯罪登記。你會更加深入地了解社區整體。

如果你喜歡住在熱鬧喧嘩的社區，熱鬧的同時還要考慮你對噪音的忍受度。

五、通勤問題

可能房子很漂亮，你覺得通勤時間較久也沒關係。但不論你開車或者搭乘大眾運輸，都應該在交通的高峰時間試著來回，以準確掌握未來的日常通勤。要考的問題有：如果你需要停車在街上，是否方便？你的社區是否是周間冷清，週末卻停滿車？客人來有地方停車嗎？這都可能成為影響你居住品質的因素。

來源：搜房網