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美國上市房的種類:國外購買者買哪種最有利 瀏覽: 2752 時間: 12/9/2013 3:39:11 PM 在美國上市的房源里面,按照它的性質分類,大致可以分成: 1. 傳統買賣屋(Standard Sale) 2. 銀行屋(Real Estate Owned)簡稱REO 3. 短售屋(Short Sale)或稱為銀行賠售屋 傳統買賣屋是...
美國社區管理局HOA的優劣勢 瀏覽: 5554 時間: 12/6/2013 4:03:48 PM 目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上,只有公寓(Condo)或者連排住房(TownHouse)會有社區管理局,它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅(House),近幾十年裡,建築商盡量在同一塊地上建造更...
房屋庫存量低 好屋難求 瀏覽: 2114 時間: 12/5/2013 2:56:11 PM 洛杉磯時報報導,情況逐漸改善的房地產市場並非缺少買家,而是缺少好房子。 想購買房屋的買家絡繹不絕地參觀公開銷售的房屋,有些房屋在未公開銷售前,許多買家已出價。買方競標的情況不時出現。雖然想出售房屋的賣家不多,房地產仲介商也努力爭取可能售屋...
商業周刊:美國房市2014年最強勁 瀏覽: 2959 時間: 11/26/2013 2:54:36 PM 商業周刊(Businessweek.com)和穆迪經濟網(Moody'sEconomy.com)共同編纂的預測說,美國房屋價格將於明年走上不平穩的反彈,2014年會出現最強勁增長。 商業周刊的文章說,任何東西下降到某點就要停下來。 有些東...
年底調整期 買屋好時機 瀏覽: 1822 時間: 11/25/2013 3:34:55 PM 臨近年底,聖蓋博谷房地產市場開始進入調整期,購房者數量開始減少。此時銀行貸款利率下調,投資者進行投資性購房減弱,對於自住購房者是個好時機。房地產經紀表示,調整期是在前期房市持續漲勢情況下的臨時休整期,預計2014年春季開始房價還會上調。 ...
海外置業提醒:四大關鍵詞要牢記 瀏覽: 1713 時間: 11/25/2013 3:31:54 PM 購房關鍵詞1:不能移民 “買房即可移民美國,拿到美國綠卡”是很多投資移民機構在宣傳中為購房者勾畫出的美景,這不免讓人走進一個購房誤區。 事實上,在美國購置房產與取得美國綠卡、辦理美國投資移民之間並無直接的關係。 美國投資移民相關法案規定,...
年底買房 乘「虛」而入好時機 瀏覽: 1880 時間: 11/19/2013 3:37:49 PM 進入年底,忙於各種聚會、購物和旅行的人們恐怕都想不到在這個時候奔走看房。從業超過30年,在紐約長島開辦房地產學校的地產專家福克斯(R. Fuchs)卻認為這恰恰是個購買房產的好時機。「年底是房地產的淡季,但這恰好也是出手的好時機」,福克斯建...
選購買房之前,先了解房屋的租客情形 瀏覽: 2772 吳建興房地產經紀 時間: 11/19/2013 3:30:18 PM 無空租的投資房,使得回報率更高,更能凸顯買屋比租屋更划算的優勢。買已有租客的房屋,就用不著成交後再去尋找房客,馬上有租金收入,這是一種看起來很正確的概念,但實際情形經常有出入。 大賭城區有許多待售的二手屋,裡面是有房客住著的,過去幾年房市...
美國買房:運用十大策略教你事半功倍 瀏覽: 2025 時間: 11/12/2013 4:18:20 PM 如今海外投資熱火朝天,美國一直以來作為傳統的投資移民大國自然少不了被關注,而對於在美國買房,怎麼樣買到理想的住宅已經成了很多人的頭等大事,對此,小編想告訴大夥兒,在美國買房,策略是很重要的,如果掌握了好多策略,就能達到事半功倍的效果。 下面...
投資地產應具備的認識才能無往不利 !!! 瀏覽: 3003 吳建興房地產經紀 時間: 11/12/2013 10:26:47 AM 每一州都有好城市,每個城市內有好區,好區內有最好的房屋,找到最理想的地產投資,必須要勤快耕耘,還得要做各種準備功課和調研,把這三樣擺在眼前,用合理的期望心態以及個人財務所及,你的財力應該是在投資地產開始進帳以前毫不影響到,不要勉強把所有的資...