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首次貸款技巧幾何
瀏覽: 1572 時間: 8/21/2015 4:35:59 PM
除了百萬富翁,幾乎每個普通人買房置業時,都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧,希望對您有所幫助: 善用"貸款計算器" 首次買房人在製定買房決策前,第一個需要考慮的問題是:我到底最多能支付多少房款?如果交易進...
美國買房前不注意這5點你會後悔
瀏覽: 1771 時間: 8/18/2015 2:51:13 PM
房子,車子,孩子,票子……買房絕對是每個人一生中的人生大事,所以在美國買房子之前一定要看好了,千萬別因為沒有考慮到以下幾方面而後悔。一、價格是關鍵如果你已經付了定金,簽了購房合同,就別再考慮價錢的問題了。事後質疑當初買房所付的錢是件痛苦的...
美國買房 如何避免貸款被拒
瀏覽: 3456 時間: 8/17/2015 5:12:37 PM
對很多人來說,買房子是一生中最大的一筆交易。這就是為什麼第一次買房是如此重要。在一些人看來,買房子就是一係列名目繁多的規章製度。然而,隻要你具備相關的知識和技巧,你就可以快而有效地開始逐步實現你的買房夢想。買房需要提交的文件說起來,申請房貸...
審核房貸的報稅要求
瀏覽: 1064 沈澤憲會計師 時間: 7/30/2015 2:26:46 PM
在目前房地産上升期,不少華人想申請房貸購房。但受幾年前次貸和金融危機的教訓,銀行收緊了房貸的審核標準,得到房貸批准不是一件容易的事。銀行需要了解貸款人償付房貸的能力和償付房貸的意願。前者貸款人要用文件證明其納稅收入,財産和房租支出等財務狀況...
售屋失誤代價高
瀏覽: 1581 時間: 7/9/2015 3:52:00 PM
房地產是具有地域性的資產,買賣房子會碰到的情況往往因時因地而不同,即便如此,還是有許多共同因素會影響賣屋所得,以及買房子的花費,房屋仲介在中間扮演重要角色。消費者報導研究發現,約86%仲介業者說,他們看到同業其他人因種種疏失而讓顧客花冤枉錢...
購買美國銀行屋最佳方式:現金交易
瀏覽: 1213 時間: 6/12/2015 3:41:58 PM
很多銀行屋不是沒有法拍成功,是因為價格沒有達到銀行的理想價位,就被銀行自己拍走了,變成了銀行屋,這是銀行的一種止損方式,並非是沒人買其實,通過法律程式被拍賣的房子中80%是銀行擁有的,主要是還不起貸款被法拍;15%是欠地稅被法拍;5%是存在...
管理費遲繳 當心房子被拍賣
瀏覽: 1728 時間: 5/4/2015 3:45:40 PM
屋主們請留意,倘若你一直遲繳大樓或社區管理費(HOA fee),有可能面臨房屋遭拍賣的命運。即使不存在法拍風險,管理費長年累積加上高利息,也得做好荷包大失血的準備。根據估計,全美近八成新屋設有社區或大樓管理委員會,約有6500萬人居住在這類...
如何將房屋不動産變可動産?
瀏覽: 2627 時間: 4/3/2015 3:33:15 PM
華人喜歡將房子稱為不動産,但是你知道嗎,現在有幾種的貸款方式可以讓不動産變成可動産,通俗的説,就是可以從房子中拿錢出來用。買房是人生裏面的重大投資,很多人會把他們大部分的儲蓄投資到房産中。如果緊急事情發生,就很有可能出現缺乏資金週轉的問題。...
舊屋未賣又買房 4種貸款幫大忙
瀏覽: 1940 時間: 3/27/2015 5:28:50 PM
屋主買第二棟、第三棟房子有很多不同原因,也許是為了換更多空間和配備的大房子,也許不需要那麼多空間,同時想減少開銷而換小房子。也許他們想搬家以接近就業地點或是兒女住處,或是享受更宜人的氣候。不論搬家原因為何,很多人面臨相同挑戰:在賣掉舊房子以...
美國人要繳多少房產稅
瀏覽: 2755 喬磊 時間: 3/26/2015 10:57:09 AM
美國居民的房產稅是地方政府的一大稅收來源。美國的稅收政策是一視同仁,一個屋簷下,大家扛著。其房產稅相對比較合理,住房價值高就多繳稅,住房價值低就少繳稅,不想繳稅的就別買房。房產稅是地方政府一大收入來源在美國,基本上所有的地方政府都會對不動產...
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