短期轉售禁令 延長豁免2年
瀏覽: 2161 華人工商編輯 時間: 3/20/2013 9:50:00 AM
聯邦住房管理局(FHA)禁止短期轉售房屋貸款的規定，已延長豁免兩年，雖然此舉意味有助於穩定房市，但批評者指出，許多城市過去曾出現掠奪性貸款詐欺行為，也可能死灰復燃。
FHA反制短期轉售房屋的禁令，這次將延長豁免至2014年。該規定原本旨在...
橙縣新屋交易成長74% 創新高
瀏覽: 2371 華人工商編輯 時間: 2/1/2013 10:31:00 AM
南加房市回春現象日益鮮明，Market Pointe房地產研究顧問公司最新調查，去年橙縣地區完成2926戶新屋交易，創下自2011年迄今新屋交易的74%增長，並創下近六年的新高紀錄。
Market Pointe房地產研究顧問公司的最新調查...
親友金援頭期款 貸款銀行詳查
瀏覽: 2188 華人工商編輯 時間: 1/14/2013 2:16:00 PM
房市回暖且房貸利率仍偏低，吸引不少年輕上班族貸款購房，但多數買家存款有限，不得不向親友求援，以籌頭期款。紐約時報報導，近來貸款機構對買房頭期款資金來源審核趨嚴，買家須詳細解釋親友提供資金來源及目的，證明該筆款項為贈予而非借貸。
全國房地產...
修改房貸案核准前 禁收費
瀏覽: 2207 華人工商編輯 時間: 1/11/2013 11:36:00 AM
今年初加州有數項與房地產有關的法律生效，包括房屋貸款修改案不得事先收取費用，反向抵押貸款（Reverse Mortgage）申請人須接受面對面諮詢等，將使消費者獲得更好的保護。
在房市蕭條房價大跌之際，不少溺水屋屋主希望透過房屋貸款修改案...
美國地產買賣常識問答- 中英對照
瀏覽: 3987 華人工商編輯 時間: 12/10/2012 3:15:00 PM
問：什麼是房產交易稅(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房產交易稅是為房地產產權交易特權而支付的稅額。根據你所在州不同，交易稅的徵收方式迥異。如新澤西州，通常賣方只需付州稅而在紐約市，除州...
其他有關房地產的知識
瀏覽: 2810 林修榮律師 時間: 10/12/2012 12:07:00 PM
房屋保險金額要足夠
房屋保險的主要作用，是在萬一房屋被火災或風災摧毀時，由保險公司負責重建。以前保險的保障金額是所謂「保證重建」(Guaranteed Replacement)，即不論任何情況，保險公司都會保證支付全部重建費用。可是，近年...
加州房價觸底攀升
瀏覽: 3386 AP 時間: 9/10/2012 12:10:00 PM
加州房價觸底攀升
貸款利率 掉到3.55% 三十年固定利率
加州房地產經紀人專業協會發表示，七月份加州美國獨棟住宅房屋交易增加，價格正在穩定回升 ，房價創下四年來的新高 。獨棟住宅完成過戶買賣交易為 529,280 棟 ，比照 六月完成...
自置房屋
瀏覽: 3327 角聲社區中心 時間: 7/5/2012 12:07:00 PM
大概流程
A .選擇經紀
•謹慎選擇一個有經驗，穩妥，信譽好的地產經紀錄（Real Estate Agent）代表買方。好經紀能提醒各方面應注意的細節，例如：市價、學區、交通、房屋結構等。
•未簽買賣協議前，如對經紀不滿意，可再另...
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