小心房屋貸款
瀏覽: 2017 中金投資集團 時間: 11/27/2013 5:20:22 PM
許多買主忙碌於參觀選購房子之後，耐心消耗殆盡，面對緊接而來的房貸選擇和申請時，很容易草草了事，因此做出許多不適當的決定。
買主在一段時間購屋奔波之後，身心疲憊，有時只找一家房貸銀行或房貸經紀人就輕率同意簽約，而沒有考慮到是否適合自己的經濟...
美國買房：專業經紀人幫你擺平所有房貸難題
瀏覽: 3107 時間: 11/27/2013 4:18:19 PM
紐約房市熱度依然不減。 雖然房屋貸款利率已開始上升，但仍處於歷史低位，房源緊缺短期內也不會緩解。 對投資者和自住者來說，仍然是購房的大好時機。 很多華人在買房自住或投資時往往遇到一些困難， 不要緊，以下美國房貸專家Vicky小姐為您支招如何...
美國房貸利率下降
瀏覽: 2618 時間: 11/25/2013 3:27:12 PM
洛杉磯時報日前發布的銀行貸款利率信息顯示，最近貸款利率下降。經濟學家表示，低利率還將維持一段時間。亞裔房地產協會主席黃嘉瑩表示，2013年購物季消費情況會對2014年房貸利率有一定影響。
Freddie Mac發言人說，目前提供的30年期...
低頭款5%買房 又現蹤影
瀏覽: 3251 時間: 11/21/2013 2:49:04 PM
房市泡沫後購屋者必須備足20%頭款，否則只能向聯邦住屋局(FHA)申請低頭款貸款。但現在美國商銀(BOA)、富國銀行和TD Bank等銀行又開始放鬆房貸限制，提供5%頭款貸款。此外，購屋者還可接受親戚或其他人資助2%房屋買價，所以實際付出的...
估價問題多 卡住房屋買賣
瀏覽: 2326 時間: 11/8/2013 2:13:07 PM
在需求熱絡的房地產市場，經常可見購屋人競標，但估價(appraisal)過程經常會讓房屋的買賣出現變數，並會使得可能的購屋人被迫半途退出。
房屋估價過程出現的問題中，第一個是許多房屋鑑價低於購屋人的出價，因為在競爭和高檔的房地產市場，房價...
房貸困難的屋主請注意
瀏覽: 4121 Emily秦 時間: 11/8/2013 2:12:06 PM
自2008年次級房貸和金融風暴影響下，美國的房地產市場泡沫破滅之後，大批的房屋被 銀行沒收，也有大部份付不出房屋貸款的屋 主，經由短賣 ( Short Sale )的方式脫產。
短賣屋在2012年間佔所有市場交易之22%。然而我們在201...
低利貸款 誘惑大 風險高
瀏覽: 2252 華人工商編輯 時間: 11/4/2013 3:51:51 PM
最便宜又最受歡迎的購買豪宅方式，就是一些民眾無法拒絕的2.5%低利率貸款，但風險也最高。。
這些浮動利率房貸，其固定利率的期限非常短，只有一年，接著根據市場情況利率每年變動。在房市榮景期間，名為1/1 ARMs（adjustable-ra...
美國房屋估價變嚴 房貸不足很無奈
瀏覽: 2727 華人工商編輯 時間: 10/31/2013 2:54:44 PM
次貸危機的後果之壹，就是房屋估價流程變得嚴格了許多。借款人往往會因爲估價過低而抱怨連連——因爲這樣壹來，他們就可能會借不到足夠的錢，來支付已經協商好的房屋售價，也有可能面臨無法再融資的風險——但是，貸款方卻很少會因此重新估價。
聯邦政府制...
房市復甦只有部分人得利
瀏覽: 1843 華人工商編輯 時間: 10/16/2013 3:13:21 PM
要在洛杉磯買到理想的房子實現美國夢愈來愈難。
據Trulia房地產網站的數據，洛縣去年平均家庭中間年收入5萬3001元，只能負擔得起27萬1000元的房子，也就是只買得起24%目前在市面上待售的房屋。
相對於居民收入，洛杉磯縣的房價居全...
房價仍有上漲空間？
瀏覽: 1954 華人工商編輯 時間: 10/16/2013 3:11:32 PM
南加州房市價格近半年來上揚力道穩健，讓有意購屋但尚未買房的人不斷「追漲」房子，不少潛在買主因此擔心買到高點。專精房市走勢的學術界人士林振國說，雖然目前房價比起去年同期上漲不少，仍遠低於2006年第三季的最高點，且房屋貸款利率仍在歷史低點，因...
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