在美國買房要和多少人打交道？
瀏覽: 2177 時間: 11/7/2013 2:30:38 PM
美國房地產交易中，需要跟哪些人打交道？ 這個問題難免讓不熟悉美國房產交易的朋友感到頭痛。 美國是法制國家，各項法律法規較為完善。 美國也是私有製社會，在房地產方面，房地產產權明確，一旦購買，連房帶地擁有擁有所有權（當然同時需要納稅）。 經過...
美國購房置業政策梳理購房資格無限制
瀏覽: 2432 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:24:44 PM
隨著在美國置業越來越普遍，人們對赴美置業不再只是新奇湊熱鬧，更多的人們已將其付諸現。 然而，由於美國法律體系極其完善，各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面，有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮。 下面小編就整理了一些關於外國人在美國買房...
提前購置退休住宅 多方考慮
瀏覽: 2401 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:20:03 PM
想趁房價陷入谷底之際，提前購買退休住宅的民眾，應該多方考慮各種利弊因素，以免到頭來得不償失。圖為佛羅里達州奧蘭多南方的一個退休小區。
隨著全美許多地區的房市已經觸底，房貸利率也仍處於相對的歷史低點，不少有意在退休後搬到佛羅里達州或亞利桑納...
投資房地產 要懂4訣竅
瀏覽: 2130 吳建興房地產經紀 時間: 11/5/2013 3:04:00 PM
中國人喜歡投資房地產，初次進場買賣總會猶豫，不曉得該選什麼地點？買新屋或二手屋？房屋呎吋大小？單一住宅或是集合住宅？貸款買還是現金買？有鐵門警衛社區還是沒有HOA管理？短期持有或長期擁屋？
看得愈多愈不清楚那一棟最理想，成交一棟時心裡卻想...
出租物業 回報率逾10% 十佳城市
瀏覽: 1977 華人工商編輯 時間: 10/24/2013 2:48:19 PM
華洋投資人都在尋找平價且投資回報率高達兩位數的物業，RealtyTrac列出出租物業十佳城市，德州占三席，且囊括前兩名。
1.德州威契塔瀑布(Wichita Falls)
中位房價：8萬4000元，中位租金：938元，投資回報：13.4...
美國房屋租賃法解析
瀏覽: 5008 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 2:02:25 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法（Landlord and Tenant Law）是規範商用與住宅不動產租賃的法令，其主要依據來自普通法與各州相關法律，許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例（Uniform Residential Landlo...
美國房地產相關法律
瀏覽: 2504 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 1:58:25 PM
產權公司和產權保險國內發生過不少信譽不佳的房地產經紀公司扣押買主的定金，佔用賣主所賣的房款，甚至鋌而走險捲走客戶資金的事件，那美國在這方面是通過什麼方法來如何保護消費者利益的呢？美國的房地產交易中產權涉及的事宜由產權公司專門負責辦理。1. ...
房市狂飆喊卡炒房族退場
瀏覽: 2155 華人工商編輯 時間: 10/22/2013 3:44:28 PM
南加州六縣9月房市隨著入秋天氣一樣冷卻降溫，連續三個月創下五年來同月新高的中間房價首次跌價。銷量雖持續增加，但未刷新任何紀錄。因房價攀升不再「溺水」的高價房屋繼續踴躍上市，現金炒房族則進一步縮水。聖地牙哥「快訊」（DataQuick）16日...
屋主權益新法 將使房價上漲？
瀏覽: 2511 吳建興房地產經紀 時間: 10/18/2013 2:08:01 PM
今年10月起，內華達州又有一條新的「屋主權益」新法開始實施，規定貸款銀行不但要指定一名行員，專門為付貸款有困難的屋主處理並記錄他和銀行交涉時的一切程序；銀行如果要對一棟房屋辦理止贖登記之前的30天，必須得想盡辦法通知到屋主；假如溺水屋主正在...
美國購房開始轉向網購地產公司紛紛嘗試
瀏覽: 2027 華人工商編輯 時間: 10/17/2013 4:14:29 PM
隨著網購的普及，房地產業也有此趨勢，其核心便是讓房屋像衣服包包一樣，可以在網上看，網上直接購買，許多房地產公司和地產經紀也考慮轉型。紐約時報報導，許多紐約房地產公司優化網站設計，推出一站式服務，借助新科技工具，幫助買家、賣家雙向完成交易...
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