美國房產為什麼要繳地稅
瀏覽: 2856 時間: 10/12/2016 4:57:33 PM
在全美任何一個地方，只要你擁有房產，就一定要繳納地稅。很多國內買家不明白為什麼我自己的房子還需要繳地稅，在這裡給大家簡單介紹一下。首先，地稅不是交給聯邦政府，也不是給州政府，而是給社區地方政府，主要用途為：1，學校開支；2，政府開支。其中學...
海外買家投資美國房產後如何報稅？
瀏覽: 1663 時間: 8/1/2016 4:29:11 PM
在美國，報稅是所有人每年都要經歷的事，正如富蘭克林所說：世上只有死亡和納稅是不可避免的。那麼不是定居在美國的外國人，在美國投資房產後如何報稅呢？今天我們來一起看看吧！外國人也需要納稅？外國人一年內居住在美國183天或以上，即使沒有永久居民身...
美國房產稅的徵收與用途：真正的取之於民，用之於民
瀏覽: 1780 時間: 6/17/2016 2:55:59 PM
在美國，房產稅的徵收充分體現了取之於民，用之於民的理念。在國外，大多數成熟的市場經濟國家都對房地產徵收房產稅。房產稅多屬地方主體稅種，是保持一個國家財政穩定的重要來源。房產稅在不同國家的稱呼不盡相同，有不動產稅、物業稅之稱，在一些國家還包...
買美國房產合理避稅16招
瀏覽: 1790 時間: 4/26/2016 4:00:29 PM
購置美國房地產以後每年都需要繳納房產稅，這是一個美國購房者應有的"常識"。在外國房小編公佈那些合理避稅的招數之前，我們先來了解下，房產稅到底如何定義？有何用途？美國的房產稅和中國房地產稅又有和區別？美國的房地產稅=A: 土地（地產）所有權稅...
美國人的房產觀念和美國的房產政策法規
瀏覽: 2328 時間: 4/11/2016 4:03:08 PM
美國人的房產觀念近些年來，美國樓市持續低迷，有人認為完全是金融危機經濟衰退造成的，而在我看來，除了這方面的因素以外，與其房地產觀念、投資預期、政策法規有很大關係。我的感覺，美國經濟衰退給老百姓造成的收入降低幅度並沒有想像的那麼大，絕大多數人...
加州購房合同翻譯解釋
瀏覽: 1111 來源：TheHouseClub 時間: 12/15/2015 4:17:03 PM
購房合同是根據有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。第一段﹕ 出價第一段要求填寫買主的姓名及其他任何將成為屋主的姓名。在這段中也要寫明地產的地址﹐願意出的價錢和買主希望何時"交屋...
賺錢有妙計看工作簽證身份賣美國房產如何"免稅"
瀏覽: 2177 時間: 6/10/2015 4:03:40 PM
根據《美國外國投資房地產稅法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，當賣方是外籍人士時，要求（Withhold）扣留總銷售價格的10％作為交稅的稅金。這麼多錢，一定要想...
想减免美國房産稅？你够格嗎？
瀏覽: 1271 時間: 4/23/2015 5:55:38 PM
美國業主所交的地稅中有相當一部分是給當地的教育機構的，而當地市政當局除了對新房有特別的减地稅計劃外, 通常只對以下几類業主有减免地稅的計劃：减免基本型學校稅BASIC STAR(School Tax Relief)只要65歲以內，至少有一位...
買學區房與入讀名校的關係
瀏覽: 2326 時間: 2/5/2015 5:00:49 PM
美國也有"學區房" 美國的公立中學和小學（包括1年幼稚園），都是採取"就近入學"的原則。好學校必然吸引家長來買"學區房"，進而推動房價的上漲。美國法律規定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在這個學區內，都享有免費教育的權利。 公立...
房地產的投資
瀏覽: 2280 陳琪錢 時間: 12/12/2014 6:10:55 PM
房地產投資是一個熱點話題。美國的經濟很少像房地產這麼興旺。2007年，房地產價格飆漲的時候，是美國歷史上最大的房地產泡沫。但是，我們必須了解，房地產與所在地緊密相關。美國房地產在2011年跌入谷底。儘管在大多數的地方仍然沒有達到2006年的...
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