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助您獲取更高租金收益 瀏覽: 2213 時間: 7/16/2013 3:37:32 PM 自從金融風暴吹垮了整個美國房地産市場之後,市面上壹度是短售屋和銀行屋泛濫,銀行屋成爲買主的注目焦點,而在這幾年低谷潮期,購買房屋的,大多是具有節儉傳統的華人。所以,有相當多的華人朋友,嘗到了趁低吸納的滋味,隨著美國房價的越來越高,恐怕做房主...
撿便宜 法拍屋、短售屋交易旺 瀏覽: 3062 時間: 7/9/2013 2:53:55 PM 全國房屋價格開始上揚,但有意投資房地產者還是有機會透過購買法拍屋(foreclosure)和短售屋(short sale)的方式,以折扣價買到便宜的房屋,有些折扣甚至超過50%。 根據房市追蹤網站RealtyTrac,美國有15個都市的短...
幫助買家的五大招數 成功搶房 瀏覽: 2194 時間: 7/3/2013 3:13:15 PM 都會城市的房地產市場持續升溫,公開售屋現場人滿為患,買家出價時爭相全額付現,上市屋標價不斷被抬高。在充滿競爭意味的搶屋大戰中,原先的看房、出價、殺價策略已經過時,想買到心儀的房子,得琢磨新戰術。 某知名地產經紀說,下東城有一處2臥2浴共有...
賣家強住 搶購短售屋 折騰送瘟神 瀏覽: 2159 時間: 6/21/2013 4:09:47 PM 沉寂多年的南加州房市火熱回溫,民眾花錢買房如搶寶,過關斬將「搶」到短售屋(Short Sale),不少民眾更如獲至寶,不過卻有「搶到寶貝」的華人買家遭遇無賴強住不搬出的賣家,交完幾十萬元卻不得其門而入,空有一紙過戶房契在手,「那種感覺,就像...
回租短售屋違法 後患無窮 瀏覽: 2761 時間: 6/19/2013 2:07:03 PM 遭遇無賴強住不搬「釘子賣家」,不少華人短售屋買家委曲求全,考慮「返租給賣家」,新屋至少不被人白住。不過法界人士表示,如此辦法不但違法,買家自身承擔的風險更高。 建築及地產律師陳建友表示,短售屋買主與賣方簽署短售後回租合約,違反「避免拍賣變...
搶房 提前出招勝算大 瀏覽: 2161 時間: 6/18/2013 3:08:18 PM 都會城市的房地產市場持續升溫,公開售屋現場人滿為患,買家出價時爭相全額付現,上市屋標價不斷被抬高。在充滿競爭意味的搶屋大戰中,原先的看房、出價、殺價策略已經過時,想買到心儀的房子,得琢磨新戰術。 紐約房地產公司CORE經紀康倫(Micke...
房屋需求量大 開發商抽籤決定買家 瀏覽: 2197 時間: 6/14/2013 12:28:01 PM 房市回春,在房屋需求量大的地區,有些開發商不得不以抽籤的方式決定買主。O'Brien Homes開發公司最近在加州Sunnyvale建了228棟房屋,該公司發現許多購屋人在其他新推出的社區搭帳篷排隊搶購房屋後,決定每月舉辦一次抽籤。 每個...
美房價升 4成民眾認為現為售屋良機 瀏覽: 2096 時間: 6/12/2013 3:36:58 PM 由於房價回升,認為目前是售屋好時機的民眾也愈來愈多,預料短缺的房屋存量將稍可舒解。 據今日美國報報導,房貸巨頭房利美(Fannie Mae)5月所做的最新調查顯示,有40%的受訪者認為現在是出售房產的良機,這個比率不但高於4月時的30%,...
房屋溺水 屋主該如何逃生? 瀏覽: 1944 吳維安 時間: 6/10/2013 3:01:05 PM 有人說,作「不足額還貸銷售屋」(Short Sale)很不容易成功,銀行不批准,因為它想經由法拍,收回自己賣。事實並非如此,銀行並不喜歡法拍或沒收房子,首先,法拍後如果還有人住在裡面,要趕人;收回房子後,要找專人維修、保養、接水、接電,付屋...
賣屋者的黃金二周  瀏覽: 2113 蘇嫻雅 時間: 6/3/2013 2:16:59 PM 想賣房子的人,通常第一個念頭是「賣個好價錢」。因此,會一廂情願地以為,找個開價最高的經紀人來試試看,能衝多高就衝多高,實在賣不掉再考慮調降價格或乾脆不賣。 如果只是「賣賣看」,成或不成都無所謂,那麼,開個高價「姜太公釣魚」,倒也是個方法。...