專家指導如何在美國做房東
瀏覽: 4724 時間: 1/27/2015 3:33:08 PM
「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，杜甫的詩道出了中國人對安居樂業的重視。先人講究的祖傳家業，也主要是指田產房屋。大部份身在海外的華人在置業時首先想到的就是買房子，概因房屋既可以保值也會增加人的心理安全感。在馬里蘭和維吉尼亞兩州投資房產...
美國租房者對房屋的十大要求
瀏覽: 2027 時間: 1/8/2015 2:52:57 PM
一份新的住房調查報告對一萬多戶租房者和屋主進行了調查，發現儘管人們對目前居住的環境一般都相對滿意，但還是有一些不盡如人意的地方。非營利組織需求研究所（TheDemand Institute）將調查中美國人對其住房最不滿意的方面進行了排名，前...
貸款買房抵稅 搞清相關法律
瀏覽: 2685 時間: 12/26/2014 4:58:14 PM
美國房屋貸款利息目前仍偏低，有意購屋自住或投資者仍認為是進場良機。但相關法律若搞不清楚，極可能花了錢卻不見得獲得想要的投資報酬率，或是因為選錯持有房產的法律架構，出現狀況時賠了夫人又折兵。購屋若自住，稅法允許購屋的房屋貸款利息與所得抵減少繳...
2015年年房租將上漲更快
瀏覽: 2270 時間: 12/17/2014 3:36:37 PM
6年來美國房租增長幅度最快，同時空置率也達到20年來的最低點。據財經網站市場觀察（市場Watch）報導，勞工統計局週三公佈稱，2014年11月年租金增長3.5%，是2008年11月以來增長最快的月份，今年10月上升幅度為3.3%。受油價下跌...
五要訣教你如何在美國租房省很多
瀏覽: 2682 時間: 11/24/2014 5:04:18 PM
1)爭取最低租金：買房可以討價還價，租房也一樣，但也視各地租房市場而定。 一般空得愈久的出租房屋，租金的彈性愈大。 房客除了要求降低每月租金外，也可要求一個月免房租，或免除申請租房費。 但首先是房客要有良好信用，房東才樂意租給按時繳房租的房...
房貸准不准 收入 證明有技巧
瀏覽: 2148 時間: 11/18/2014 5:39:40 PM
申請房貸的主要條件之一是收入，但即使賺很多錢，也不一定就能申請到房貸，原因在於放貸業者對收入的定義和一般的認定有相當大的差距。放貸業者把申請貸款者的收入視為抵銷房貸的媒介，通常業者希望貸款者的收入比每月償還的房貸、學生貸款和信用卡等債務高5...
在美國買房前需要做哪些財務規劃
瀏覽: 3085 時間: 10/17/2014 5:36:54 PM
外國人在美國購房，除了要明白中國與美國房產市場的差異，最需要了解的就是美國購房的具體流程和相關稅費。 美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。 同時，美國政府對外國人買房持歡迎態度，沒有...
房市復甦 苦了房客
瀏覽: 1965 時間: 10/13/2014 5:46:11 PM
南加州房市復甦有利屋主，卻苦了房客。新數據顯示，很多屋主把握低利率來減少每月房貸，但是房客卻得用更多收入來支付租金，而且租房的人越來越多。洛杉磯時報報導，聯邦人口普查局日前公布的數據顯示，洛杉磯都會區屋主去年支付的每月中位房貸為2241元，...
安心買房做美國房東需掌握六大要訣
瀏覽: 2327 時間: 10/2/2014 5:36:25 PM
美國處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。如今美國房市雖已開始復蘇，租屋市場的需求卻依然火爆，部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%，銀行手中也握有大量未上市的法拍屋，而嚴格的放貸條件...
買房投資者忽略的六處要點
瀏覽: 1911 時間: 9/16/2014 5:02:15 PM
目前，傳統投資工具回報率不高，而住房價格正處於低位。那麼眼下是不是考慮買些住宅以供出租的好時機呢？
如果一切順利，現在投資房地產有可能獲取意外豐厚的利潤。許多地區的房租都在攀升，而且市場上可供出租的房屋可能還會增加。上個月，奧巴馬政府徵...
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