美國房產投資，選擇對的地方很關鍵！
瀏覽: 515 時間: 9/17/2015 4:33:41 PM
毋庸置疑，賺錢是大家到美國投資房產的主要目的之一，哪裡的房產行情好，哪裡的房屋升值潛力高，中國投資者便熱衷去哪，所以選擇正確的買房地點很關鍵，那麼，現如今，美國哪些城市房價漲勢良好，適合投資呢？話說，在美國這5個城市買房就等於賺到啦。截止到...
在美國洛杉磯買房看房的細節指導
瀏覽: 2631 時間: 9/4/2015 5:06:47 PM
一、想像空房間不少購房者在看房時會因為房子漂亮的外觀就對物業一見鍾情，當場便主動報價，而明智的購房者會確保他們能透過裝飾的外表看到房屋的本質。評估一所房屋的基本元素包括：房屋面積大小、建築質量、房屋狀況、可使用性、價值及未來可能出現的潛在問...
首次貸款技巧幾何
瀏覽: 1468 時間: 8/21/2015 4:35:59 PM
除了百萬富翁，幾乎每個普通人買房置業時，都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助： 善用"貸款計算器" 首次買房人在製定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？如果交易進...
美國房市樂觀 新屋開工8年新高
瀏覽: 828 時間: 8/20/2015 5:21:47 PM
美國商務部週二（18日）公佈7月新屋開工戶數，因受單家庭房（single-family house）營建大幅增加的推升，創近8年新高，反映美國房市景氣仍持續復甦中。美國7月新屋開工戶數月增0.2%，年率經季節調整達121萬戶，是2007年...
首次購房需謹慎：你不得不規避的買房誤區
瀏覽: 1075 時間: 8/4/2015 3:04:26 PM
首次購房不免會讓人很興奮，對自己即將降臨的新家產生無限期待。以至於忽略掉很多會影響你後期生活成本和生活質量的問題。如果你在找房過程中努力保持冷靜，盡力避免犯錯，那麼找到滿意房子所花費的時間可能會比較長，但是這很值得，因為你的未來將建立在...
買房出租 6件事想清楚
瀏覽: 1528 時間: 7/31/2015 2:36:57 PM
仍處於相對低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引投資客進場買房後出租。對於有意購買房屋後出租的投資人，應注意以下六點：瞭解身為房東的風險投資於房地產通常有三種方式可回收報酬，即房產增值後出售、出租收取租金，與申報房貸利息減稅優...
公司買房利弊談
瀏覽: 1292 時間: 7/31/2015 2:35:20 PM
在紐約投資房產，可以以個人名義，也可以用公司的名義。由於手續相對簡單，手續費用較低，報稅簡單，以及賣房時可以享受每個人25萬元的免稅額，許多人在購買自住且金額不大的房子時，會選擇以個人名義買房。以公司名義買房的利以公司名義來買房，也有著幾個...
置換房產 以投資助延稅
瀏覽: 2065 時間: 7/14/2015 3:30:50 PM
在美國買自住房，每個人終身有25萬元的免稅額。但對於房地產投資者來說，賣掉投資房後並不能享受這一優惠政策。今天我們就要來介紹一項叫做1031稅法(Tax Deferred 1031 exchange)的聯邦延稅稅法。什麼是1031稅法 及...
選擇房屋貸款看自身需求
瀏覽: 1139 時間: 7/8/2015 2:22:24 PM
30年固定利率房貸雖然是購屋者的首選，但是買家也可視自身需求，評估其他選項是否更為有利。圖為麻州一棟待售屋。(美聯社)對多數購屋者來說，30年期固定利率房貸應是貸款首選。據半官方房貸機構房地美（Freddie Mac）統計，2012年有85...
美國"二次購房者"該先買還是先賣？
瀏覽: 532 時間: 7/2/2015 4:57:26 PM
在美國，人們經常會隨著自己的工作地點遷移或者生活需要而改變自己的居住城市。在這個過程中就需要換房，很多需要換房的「二次購房者」都會心裡有這樣的疑問：「先買後賣」與「先賣後買」到底哪個對購房者比較有利?先賣後買：經濟能力有限，能清楚新房預算大...
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