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美國地產市場上的三類房屋
瀏覽: 1472 時間: 5/6/2015 4:40:46 PM
美國上市的房源按性質大致可分為傳統買賣屋(Standard Sale),銀行屋(Real Estate Owned)簡稱REO以及短售屋(Short Sale)又稱為銀行賠售屋。傳統買賣屋是指房屋所有人所擁有的房子,委託經紀人上市出售。這種...
美國二手房市場介紹
瀏覽: 3982 時間: 3/17/2014 3:20:43 PM
一經紀人人數 美國房地產經紀人大約佔人口的千分之五,大約有150萬人(美國目前人口3億),全美房地產協會會員(Realtor)136萬(2006年)。 在德克薩斯州有10萬左右,而在加州經紀人所佔比例最高,大約在千分之10-15之間。 由...
鬧市找舊屋 翻修重建獲利
瀏覽: 2331 時間: 2/3/2014 4:36:39 PM
選購目標端視土地使用率 地點最重要 是轉手能否獲利關鍵 寧在鬧市買破屋,也不去遠處買大屋,亞洲的購房形態日益影響南加房地產市場,不少投資者不再只盯新屋大屋,只愛在鬧市好房堆裡找舊屋,翻修重建獲利。 在聖蓋博山谷某華人區的法拍屋現場,一棟...
美國買房如何選擇地段更省錢三條秘訣脫穎而出
瀏覽: 2787 時間: 11/11/2013 3:32:16 PM
房地產業的金科玉律是地點二字。 而在如今供不應求的美國房市中,熱門地段的房屋往往上市不久即高價售出。 對於想在美國買房不不想荷包大失血的買家來說,別太講究地點,退一步,海闊天空。 據報導,隨著美國多地房屋市場的銷售率在急增,高額出價、現金報...
美國房產投資之學區出租房是首選投資項目
瀏覽: 2403 時間: 11/11/2013 3:30:14 PM
關注美國房產投資,有投資意願,並想嘗試的國人不少。 這是因為當前美國經濟走勢變好,房產市場的潛力開始顯現。 不過,想要真正實現美國房產投資、並獲利,投資者還需做好充足的功課。 下面就為大家介紹相關的資訊,包括投資哪種房產更好,租金因素等等。...
買主不想買短售屋的十一個理由?
瀏覽: 2588 吳建興房地產經紀 時間: 9/9/2013 2:49:32 PM
1.賣方付太多錢。如果一個房屋幾年前價值五十萬美元,現在只值四十萬美元,這並不意味著買方撿了十萬美元的便宜。這只是意味著賣方在一個上升的市場支付太多,現在市場已經下降。這意味著對賣方不公平。 2. 賣方借太多錢 (賣方欠了很多貸款)。 在...
美國房貸詳解:外國人一般需要首付5成
瀏覽: 2103 時間: 8/20/2013 12:13:17 PM
房屋貸款是一門大學問。 自從次級房貸危機以後,銀行對房屋貸款申請者要求加多並嚴。 外籍人貸款成功率較高者通常需要付百份之五十(50%)的買屋首款,貸款的利率通常比美國人要高。 並且不是每個銀行都有給外籍人貸款的操施。 詳情要向每銀行查詢。 ...
房市回溫 四大特點 搶購需知
瀏覽: 2124 時間: 8/16/2013 11:53:21 AM
房地產市場已明顯回溫,愈來愈多投資人準備進入市場,趁房價未登頂前,及時搶購;房地產專家建議投資人,密切注意最新趨勢,明智投資。最近房市有以下特點: 低利率 根據提供房地產市場商情的Zillow Mortgage Marketplace的...
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王瑞珍
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