外人投資南加 年逾820億
瀏覽: 2223 華人工商編輯 時間: 12/27/2012 11:02:00 AM
全國房地產商協會（National Association of Realtors）最新調查顯示，今年3月截止的過去12個月中，海外投資客在美國購買房地產的金額已高達820億4000萬元，較先前一年達660億4000萬元的投資額，再度向上攀...
房屋狀況告白書（TDS)的3天期限是從買主親手收到時算起
瀏覽: 4120 陳建友房地產經紀 時間: 12/21/2012 11:05:00 AM
我是一個開發商，買了一塊土地，土地上有兩棟舊房子，買賣已成交開了escrow,我也把買賣訂金交給了escrow公司，我買這塊土地的目的是把舊房子拆掉，然後蓋五個單位的 PUD。在escrow 過程當中,我從巿政府城巿規劃部門獲知我只能在該地...
二手房短缺 新屋市場旺
瀏覽: 2830 林秀華 時間: 12/13/2012 11:15:00 AM
大家一直在問的是：到底這個情況會持續多久？答案是：你說呢？
6月間，根據大拉斯維加斯地產業者協會的數據，維加斯只賣掉3214棟房子，同比去年少賣了11.4%。康斗賣掉731間，同比去年少賣了20%。到底是怎麼回事呢？是市場突然轉趨疲軟了嗎...
兇案屋 避買「污點事件」房 買家需做足功課
瀏覽: 2095 華人工商編輯 時間: 12/7/2012 10:19:00 AM
買家找房子時，除了留意房子是否有 結構問題，是否是大麻屋外，還有很多值得留意的因素，比如是否發生過殺人案等，地產界把這稱為「污點事件」（Stigmatizing events），要求經紀人向客戶披露這類事件，因為物業市值會因此受損。不過，業...
現金助短售 投資冤大頭
瀏覽: 2197 華人工商編輯 時間: 11/28/2012 12:14:00 PM
短售（Short Sale）是加州各大銀行處理問題房貸案的首要方式，並孳生不少爭議。近日有華人在地產經紀撮合下，提供現金協助短售案買家順利買成房子，事後起爭議，買家不願轉讓產權，因已簽署同意書不追究買家責任，以致在法律上沒有任何優勢，成為免...
鑑價過低 不利購房成交
瀏覽: 1983 華人工商編輯 時間: 11/5/2012 2:28:00 PM
紐約時報報導，全國房地產商協會（National Association of Realtors）不滿房產鑑價普遍低於市值，並稱不斷有協會會員反映，近三分之一購房交易因鑑價過低而取消，或延遲成交。部分房產經紀表示，不少購房買賣雙方近來在簽購...
如何購買管理查封屋
瀏覽: 2921 華人工商編輯 時間: 11/1/2012 12:18:00 PM
查封屋因其價格普遍低於市場價格， 因而是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情況下購得稱心如意的查封屋， 以及房產到手以後如何修繕出租管理以確保投資能有豐厚的回報呢? 從事地產行業三十餘年的專家李雄先生分享了他的經驗和看法。
查封屋
查...
網上租屋 查清信用紀錄
瀏覽: 3004 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:19:00 PM
美國各大都會城市近來租屋緊俏，租金看漲。Zillow租屋網站提醒屋主，投資房產放租前應先計算房產稅、房屋保險、維修費用、物業管理或草坪護理等費用，與租金相比較是否划算，並整理租屋做好準備。
雅虎新聞網報導，屋主在租房前應重新整修，置換水流...
灣區房市熱明年房價續飆
瀏覽: 2038 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:18:00 PM
根據Houses.com最近公布的美國主要都市房價排名，全美房價最貴的前三大都市區域中，舊金山灣區就占了第一名（聖荷西）與第三名（舊金山），紐約排在第五。
灣區房地產經紀袁勇政指出，現在灣區屋主賣屋，根本都不必整修，就會有一堆人出手搶購，...
洞悉市場走勢 把握投資先機
瀏覽: 3504 華章 時間: 10/26/2012 3:07:00 PM
專訪房地產經紀人林汝軒
談到投資，每個人都有潛在的投資願望，華人更喜歡在實實在在，看得見模得著的房地產方面進行投資。然而，成功的投資行為，必然取決於能否準確的把握市場走勢，及時的佔領投資先機。但要做到這一點卻非常不容易，這需要有深厚的知識...
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