競價減少 賣方市場不再
瀏覽: 2108 時間: 1/23/2015 5:22:39 PM
如果你考慮買房子，但是擔心房價過高，你可能錯了。房價不斷上漲，並不意味現在是賣方市場，理由是：一、房價不見得過高：2012年失業率超過8%，短售和法拍非常普遍，消費者信心低落，工作成長前景暗淡。民眾覺得工作沒保障時，不會買房子。到了2015...
法拍屋主 再申請房貸要等4年
瀏覽: 2433 林秀華 時間: 1/2/2015 3:02:18 PM
自2014年8月16日開始，房子曾被法拍或作不足額還款銷售的屋主，若欲再購屋，至少須等四年，才有資格申請由房利美(Fannie Mae，FNMA)擔保的貸款，之前的規定是兩年，其所持的理由是為避免製造另一個泡沫，房利美擔保的貸款至少占全美房...
在美國的屋主該如何避免房屋被強制拍賣
瀏覽: 2530 美國法律聯營網 時間: 12/16/2014 5:24:53 PM
在前面關於破產的文章中已經提到美國公司申請破產的數量居高不下。公司申請破產就意味著有很多的美國人將失業。對於一般的白領來說，失業或許就意味著還不起房貸，還不起房貸就可能會導致自己的房屋被法院拍賣，就算你只有一個月房貸沒有支付銀行就有權申請法...
法拍屋有風險 入手需謹慎
瀏覽: 2814 時間: 12/3/2014 3:45:07 PM
在沒有足夠資金的時候，很多考慮買房的人會將目光投向法拍屋，因為他們大都價格低於市場一半，但在出手之前請務必了解清楚法拍屋的一些隱形風險。現在網上為了吸引買家往往寫上「pre-foreclosure」，一提到法拍屋，人們就聯想到價格便宜，其實...
法拍屋 短售屋 購買前多想想
瀏覽: 3265 時間: 10/9/2014 5:20:04 PM
當屋主有一段時間無力支付房貸，物業便進行法拍，放貸機構取得房子的產權。法拍屋可能透過拍賣會或是房地產經紀出售。法拍屋的產權屬於銀行，短售屋的產權則仍屬於向銀行貸款的屋主，屋主和銀行達成協議，接受金額低 於房貸欠款的價格，而銀行則同意免去剩下...
詳解入手美國房市必知的銀行屋法拍屋
瀏覽: 5951 時間: 9/17/2014 4:09:46 PM
隨著房市的日益火爆，越來越多人思考如何在如火如荼的房市投資分一杯羹。如果你想要投資房市，不知道銀行屋和法拍屋你就out了！美國中文電視品牌欄目《安家紐約》在近兩期的節目裏就詳解了這兩種投資房，如果你打算入手房市，沒有足夠的知識儲備可不行。
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低價競標購屋當心有詐
瀏覽: 2325 時間: 6/23/2014 4:50:34 PM
買賣房屋陷阱和糾紛很多，如果遇到不懷好意、心存欺詐的人，受害人往往有苦難言。比如說有些屋主基本已經無力支付貸款，為了避免短售或法拍，隱瞞房產尚有留置權債務，希望藉由正常售屋讓新屋主來償付舊欠債，然後自己遠走高飛。所以，在購房時，理清產權與搞...
美國房市回暖房價飈升 200萬溺水屋主得以擺脫困境
瀏覽: 2227 時間: 5/20/2014 5:11:41 PM
美國200萬溺水屋主不再面臨困境
在過去一年裏，隨著美國房價的猛漲，全美近200萬房主不再面臨住房嚴重溺水的局面。
據CNNMoney報道，法拍屋市調機構RealtyTrac公布的數據顯示，2014年第一季度，全美有910萬屋主...
了解征收權的局限
瀏覽: 2878 陳建友房地產經紀 時間: 3/28/2014 2:38:43 PM
政府征收私有地產的法律早已存在多年，普遍上是使用於基礎建設方面如道路、水電供應設備等，甚至於建設廉價住宅，但是利用土地征收權來解決法拍問題倒是前所未聞，可以說是有史以來的第一次。
眾所週知，投資法拍屋雖然有機會賺取高利潤，但也存在虧損的風...
如何在美國購買房屋，實現房產投資？
瀏覽: 2225 美國法律聯營網 時間: 3/26/2014 5:11:56 PM
面對國內日益飆升令人望而卻步的房價，很多中國人把眼光放在了海外房市，尤其是美國房市。最近中國土豪在西雅圖大量買房的新聞見於各大報刊。可是中國人不熟悉美國的規定和購屋環境，為了能幫助中國客人實現在美國房產購買與投資的願望，USLawChina...
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