現金助短售 投資冤大頭
瀏覽: 2288 華人工商編輯 時間: 11/28/2012 12:14:00 PM
短售（Short Sale）是加州各大銀行處理問題房貸案的首要方式，並孳生不少爭議。近日有華人在地產經紀撮合下，提供現金協助短售案買家順利買成房子，事後起爭議，買家不願轉讓產權，因已簽署同意書不追究買家責任，以致在法律上沒有任何優勢，成為免...
南加中間房價漲16.7%
瀏覽: 2440 華人工商編輯 時間: 11/14/2012 11:50:00 AM
南加房價10月繼續上揚，顯示房市穩健復甦。橙縣房地產市場尤其熱絡，短線投資客也「炒」得更熱絡。
「快訊公司」（DataQuick）的數據顯示，南加六縣的中間房價由去年同期的27萬元上漲16.7%，達31萬5000元，與9月份的中間房價相當...
政府使用征用權解決法拍風波所造成的社會問題合法?有違反道德？
瀏覽: 2508 華人工商編輯 時間: 11/2/2012 3:03:00 PM
眾所週知，投資法拍屋雖然有機會賺取高利潤但是也有可能遭受嚴重虧損。一般購買法拍屋不像正常買賣，買主事先沒有權力檢查房屋狀況，因此會有風險，其中常見之風險種類包括產權瑕疵或大額修理費，最近也許會出現一個興新種類，那就是所投資的法拍屋也可能會被...
如何購買管理查封屋
瀏覽: 2993 華人工商編輯 時間: 11/1/2012 12:18:00 PM
查封屋因其價格普遍低於市場價格， 因而是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情況下購得稱心如意的查封屋， 以及房產到手以後如何修繕出租管理以確保投資能有豐厚的回報呢? 從事地產行業三十餘年的專家李雄先生分享了他的經驗和看法。
查封屋
查...
網上租屋 查清信用紀錄
瀏覽: 3210 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:19:00 PM
美國各大都會城市近來租屋緊俏，租金看漲。Zillow租屋網站提醒屋主，投資房產放租前應先計算房產稅、房屋保險、維修費用、物業管理或草坪護理等費用，與租金相比較是否划算，並整理租屋做好準備。
雅虎新聞網報導，屋主在租房前應重新整修，置換水流...
手持有溺水租賃或投資地產
瀏覽: 3091 陳建友房地產經紀 時間: 10/30/2012 2:17:00 PM
長痛不如短痛-短售吧！
問：我擁有兩棟房屋，一棟出租屋，另一棟自住屋；出租屋是零五年購買的，當時需要並獲批一個貸款才成交，不久後於零七年重貸時由一個貸款改成兩個貸款，從房屋淨值取得現金後購買該自住屋，沒有貸款。目前我每月收租支付出租屋...
房地產投資贏餘後如何處理
瀏覽: 2100 Bill 秦/Star River Realty 時間: 10/29/2012 12:00:00 PM
有一個案例供大家參考，投資者買了一棟投資房， 之後馬上出租到現在。如果按現在的市場價賣出去，大概能賺幾萬。但投資人又考慮要交所得稅，所以不知如何是好。
首先，由於房子一直在出租，不是自住， 所以不能享受自住方方面的稅收優惠。 最簡單易行的...
洞悉市場走勢 把握投資先機
瀏覽: 3733 華章 時間: 10/26/2012 3:07:00 PM
專訪房地產經紀人林汝軒
談到投資，每個人都有潛在的投資願望，華人更喜歡在實實在在，看得見模得著的房地產方面進行投資。然而，成功的投資行為，必然取決於能否準確的把握市場走勢，及時的佔領投資先機。但要做到這一點卻非常不容易，這需要有深厚的知識...
查封屋少 買主愈等愈失望
瀏覽: 2087 Ramon吳 時間: 10/22/2012 2:55:00 PM
等著買新一波銀行屋的人可能將失望了，他們期待購買區內查封屋充斥的情形，恐怕不會再出現；根據房產研究市場評估公司Pro Teck今年9月完成的房市調查結果，這些人愈等會愈失望。 這項房市調查，依據當地的房市銷售總指標，譬如說購買行為變化、銀行...
投資集合住宅或獨棟住宅？
瀏覽: 2284 Ramon吳 時間: 10/22/2012 2:52:00 PM
拉斯維加斯房市的買主當中，有許多人以獨棟住宅為優先，也有為數不少的買主寧願買集合住宅(康斗)，買住宅的人說：房價這麼低，幹嘛還去買集合住宅？買集合住宅的人說：買一棟房屋等於買二棟集合住宅價錢，租金回收以集合住宅較划算。
如果您手中有15萬...
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