爭取優惠房貸利率 有門道
瀏覽: 2191 華人工商編輯 時間: 1/2/2013 9:39:00 AM
據房地產資訊網站Zillow.com最新數據，全美已有許多地區的房價觸底，現在可能正是買家入市購房，或是屋主申請重貸的絕佳時機。
據房地美統計，全美30年期平均房貸利率已跌至3.5%以下，接近歷史低點。19個月前，30年期固定房貸利率還高...
銀行售法拍屋時間拖長
瀏覽: 2083 華人工商編輯 時間: 12/28/2012 12:00:00 PM
社區房屋市場的復興時間長短，不僅取決於存在多少法拍屋，而且還要看法拍屋是掌握在哪家銀行的手裡。
美國商業銀行(Bank of America)出售法拍屋的時間，就比規模較小的EverBank金融公司平均多出近兩個月。美商銀行2008年購進...
12月31日即將到臨了，溺水屋主你是否擔心誤了列車？
瀏覽: 4067 陳建友房地產經紀 時間: 12/20/2012 10:27:00 AM
你的房子若不溺水（房子值不抵貸的意思）或者你對聯邦政府的法拍緩衝計劃不清楚，或許你不曉得這個日期的重要性。反之，你若是溺水屋主因失業拖欠房貸而陸續收或接到銀行的討債信或電話，甚至於已經接到銀行的法拍通知，想必你已經試圖向銀行申請過修改貸款降...
回春！法拍屋驟減 現賣方市場
瀏覽: 2025 華人工商 時間: 12/19/2012 10:16:00 AM
南加州六縣房市繼續復甦，在供不應求情況下，今年11月價量雙揚，售屋創六年新高。其中橙縣勢頭最勁，中間房價更升至40萬元。華人聚集的洛杉磯縣中間房價升至35萬元，唯一「開倒車」的是聖伯納汀諾縣。
加州整體情況亦然，連續第九個月房價年度成長。...
房貸審核難過關 Coop只好改Condo
瀏覽: 2723 華人工商編輯 時間: 12/18/2012 9:53:00 AM
紐約時報報導，紐約合作公寓（co-op）管理委員會（board）近來對買家申購審核更趨嚴苛，要求買家提供一至兩年公寓管理費存款證明，此外，申辦合作公寓房貸不易獲批准，尤其是整棟樓戶數少於10戶的合作公寓，房貸獲批幾乎不可能，甚至有屋主設法將...
量減價升 法拍屋折扣縮小
瀏覽: 2691 華人工商編輯 時間: 12/17/2012 11:57:00 AM
房市回溫帶動全美大都會地區法拍屋折扣幅度縮小，華爾街日報報導，Zillow房地產網站統計，今年9月，全美法拍屋降價幅度約為7.7%，而去年同期降價幅度為9%，三年前同期為24%，顯示銀行法拍屋與一般上市房的售價差額拉近。
近一年來，由於新...
溺水屋 經濟成長大障礙
瀏覽: 2739 華人工商編輯 時間: 12/14/2012 11:37:00 AM
聯準會9月13日宣布的新措施，希望進一步降低房貸利率，並活絡房市。雖然大部分放款銀行已在近年把利率降到最低的水準；但大多數有房貸的人，目前所負擔的利率都比放款銀行提供的低利率高。這意味著，許多人根本無法享受到低利率。
經濟學家表示，有一些...
百大都會 購屋比租屋划算
瀏覽: 2364 華人工商編輯 時間: 12/14/2012 11:36:00 AM
房地產網站Trulia最新公布的報告顯示，目前在全美排名前100個大都會地區，購屋比租屋還划算，因為抵押房貸持續保持有史以來最低的利率，租金則是更快速攀升。
Trulia首席經濟學家柯爾寇(Jed Kolko)表示：「儘管最近房價回升，租...
防住家協會濫用法拍權利
瀏覽: 2218 林秀華 時間: 12/4/2012 10:31:00 AM
這幾年商業結構與經濟環境巨變，立法來不及跟上時代變化，給一些腦筋轉得快的人有機可乘，很多人遊走在法律未及的灰色地帶。例如由於政府干預銀行的法拍行動，不繳房貸而占住房屋的事變得很普遍，使得市面上的屋源不足，有些不良的住家協會竟利用這機會圖利，...
避墬「財政懸崖」「房貸利息扣除額」設上限 業界反彈
瀏覽: 2489 華人工商編輯 時間: 11/29/2012 12:17:00 PM
近期國會在與總統歐巴馬進行減少預算赤字協議時，將「房貸利息扣除額」（Mortgage Interest Deduction）設立上限的議題擺上檯面。由於此構想將衝擊美國數以百萬家庭，而且此構想無異是房市上揚的「反作用力」，因而引發房地產業強...
登錄