美國購房戰術冬季美國購房最好時機
瀏覽: 1915 時間: 12/31/2014 5:08:36 PM
從美國整體的房屋市場和經濟走勢上看，自1963年至2011年第四季度，據官方數據，美國實際成交房價上漲了近14倍;如果與2007年的頂峰相比更是上漲了16.7倍;48年間平均每年上漲5.9%(房屋成交價漲幅，未剔除通脹率)。美國房產價格起伏...
美國房產投資房子庫存最緊俏的地區
瀏覽: 2470 時間: 12/30/2014 5:21:23 PM
美國房產投資房子庫存最緊俏的地區，移民美國投資房產已經也不是什麼稀奇的事兒了，隨著房地產市場銷售旺季的到來，很多人都會把眼光盯在庫存水平這一數據上，特別是在緊俏地區。那麼在美國哪些地區的房產庫存最緊俏呢？1.加州奧克蘭平均每所房子的出售時間...
貸款買房抵稅 搞清相關法律
瀏覽: 2863 時間: 12/26/2014 4:58:14 PM
美國房屋貸款利息目前仍偏低，有意購屋自住或投資者仍認為是進場良機。但相關法律若搞不清楚，極可能花了錢卻不見得獲得想要的投資報酬率，或是因為選錯持有房產的法律架構，出現狀況時賠了夫人又折兵。購屋若自住，稅法允許購屋的房屋貸款利息與所得抵減少繳...
外國人在美國購買房地產的貸款和稅收問題
瀏覽: 4585 時間: 12/24/2014 5:19:52 PM
2012年，懷俄明州只有一個居民的小鎮比福德上網拍賣，起拍價10萬美元，一位越南企業家以90萬美元壓倒幾十位美國和外國買家，成為美國人口最少的小鎮的新主人。有人問：外國人可以在美國買地買房嗎？答案是肯定的。 1980年代之後美國新建的典型市...
2015年值得關注的美國房地產市場
瀏覽: 2265 時間: 12/23/2014 4:30:23 PM
2014年馬上就要過去，是該對新的一年進行規劃了。也許你想有新的體驗，養寵物、去澳大利亞旅行，或對生活做重大改變，如搬到一個全新的城市。遷居是目前最恰當的時機，經濟衰退對房地產市場的影響逐漸減弱，並趨於平緩，因此，2015年迎來的將是嶄新的...
美國房地產價格計算方式
瀏覽: 2853 時間: 12/22/2014 3:04:11 PM
在美國房子麵積的定義是以居住面積來計算的。 例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，而且陽台和車庫都不能計算在內。 美國算的居住面積是室內居住可用面積，美國房產的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區附近房子...
南加州11月房屋銷量跌至7年來最低
瀏覽: 1960 時間: 12/17/2014 3:35:27 PM
由於投資客撤出南加州地產市場，上月該地區房屋銷量大幅下跌。據雅虎新聞網報導，Corelogic公司發布的房市快訊數據顯示，環洛杉磯6縣11月房屋銷量跌至7年以來最低點。據悉，撤出的這部分買家多為投資客，11月他們所購房產佔市場比僅為23...
美國買房貸款你知道多少？
瀏覽: 7702 時間: 12/16/2014 5:31:11 PM
對於在美國投資房產的人來說，全現金買房的土豪畢竟是少數。 多數買家還是會選擇貸款買房。 然而，隨著銀行對貸款條件越來越嚴格，一些人因各種原因無法獲得貸款批准，和自己心儀的房子失之交臂。 事實上，除了銀行貸款外，還有一種貸款形式叫屋主貸款，這...
租賃收入要交多少稅？
瀏覽: 2399 時間: 12/12/2014 6:11:24 PM
外籍人士是指非美國公民或美國國籍人士。非居民外籍人士是指沒有綠卡或不符合長期居住條例的外籍人士。 如果非居民外籍人士在美國擁有因房產而產生的收入，可以根據美國稅法第871(d)條例，將由房產產生的收入作為與美國有關聯的貿易收入所得。此類收入...
買房攻略 步步為贏
瀏覽: 2069 時間: 12/12/2014 6:10:16 PM
家，是心靈的港灣，但現代社會的買房過程難免複雜讓人頭痛。從貸款到地產經紀，從驗屋員到產權代理等，都需要經過仔細的考察和篩選。抵押貸款開始物色房子前，先找好可靠的放貸人。要確保你找的銀行或抵押貸款放貸方始終遵守貸款協議，或者在作出改變時，會先...
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