美國買不買房客保險
瀏覽: 2922 熊寶寶 時間: 9/4/2013 4:08:48 PM
有許多打算出租房屋的屋主常常會有疑問，他所買的房屋保險，如果房客住在裏面發生火災，是否可以得到賠償？答案是肯定的，可以得到賠償。那爲什麽我們還要購買房客保險呢？我想澄清一下，房客保險不是由屋主來購買，而是由房客來購買的。房客購買這個保險，主...
房市熱 搶房出租 租金反降
瀏覽: 1979 時間: 8/29/2013 2:48:33 PM
南加瘋狂的房市導致許多有意購屋者買不到房子，每月向房東繳房租反成為上策。
洛杉磯時報報導，租屋市場和紅火房市形成鮮明對比。在洛杉磯縣，公寓租金上揚緩慢，而不斷增加的供應壓低租金。在洛杉磯市中心，一窩蜂興建公寓大樓甚至導致租金比去年低5%，...
美國買房後之房屋租賃及管理
瀏覽: 4871 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:56:31 AM
外國人到美國來買房，有很大的比例是為了投資，並不是為了自住。所以在購買之後，需要出租。美國加州的房產稅大約在1.5-2.0%之間，如果空置房屋的話，十分不划算。而美國的租金回報率大約在7-9%之間，而淨利潤差不多是6%，是相當不錯的...
購溺水屋出租 華爾街成最大房東
瀏覽: 2127 時間: 8/20/2013 12:09:59 PM
在市場衰退時收購數萬戶獨立住宅後，大投資公司不僅迅速成為大房東長久收租，且把租金收入包裝成證券上市，最終形成華爾街是美國租屋市場大房東的局面。
洛杉磯時報報導，摩根史坦利的研究預測，數年內，收購房屋出租的行業將從目前的170億元成長到100...
地產天地／房屋出租秘笈(二)
瀏覽: 2964 李健源 時間: 7/8/2013 4:33:20 PM
接上篇
C.向所有來參觀的人，都要遞上房屋介紹書和申請表，對每個來人都說同樣的資料，不要因人而異，以免觸犯歧視罪。經驗說，經常會有人挑戰你，挑剔你的。
D.回復每個申請表必須謹慎和負責任，挑選理想的人選的同時，也要給予被拒絕的人，有合理的...
房屋出租秘笈(一)
瀏覽: 2260 李健源 時間: 6/28/2013 3:51:35 PM
自從金融風暴吹垮了整個美國房地產市場之後，市面上一度是短售屋和銀行屋泛濫，銀行屋成為買主的注目焦點，而在這幾年低谷潮期，購買房屋的，大多是具有節儉傳統的華人。所以，有相當多的華人朋友，嘗到了趁低吸納的滋味，隨著房價的越來越高，恐怕做房主的門...
百年難遇的投資良機--- 前進美國房地產
瀏覽: 2197 Ann Shen 時間: 1/31/2013 11:09:00 AM
財經專家對現在美國房地產多持樂觀看法，史坦普( Standard & Poor's) 預測2013漲價幅度 5%. J.P. Morgan Chase & Co 則預測上漲 9.7%（詳請參閱華爾街日報December 14,2012）
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外國人在美國投資房產的費用
瀏覽: 2606 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 10:51:00 AM
在前兩篇文章中USLawChina為您講述了投資美國房地產的好處及程序，這篇文章USLawChina將介紹在美國投資房地產可能需要支付的費用種類，主要包括在美國購房需要承擔每年的房屋稅以及其他的一些房屋維護費用。想要去美國投資房地產的投資人...
售屋須標示節水裝置
瀏覽: 2911 華人工商編輯 時間: 7/17/2012 5:33:00 PM
新年伊始，加州政府2012年元旦不少房地產新法規上路。有的涉及房地產交易的資訊披露，有的攸關房地產須增加的設施配備，有意在新年購屋或投資房地產者，不妨先掌握新法，再進場買屋或投資布局。
去年11月完成立法的SB 837號法案規定，從今年1...
在美國出租房子要知道的基本條件
瀏覽: 6609 角聲社區中心 時間: 7/5/2012 11:50:00 AM
全美所有房子要出租之前（包括分租房間），必須要符合建築法規要求International Residential Code，簡稱IRC，和地方法規要求。首先，睡房面積要有120平方英呎，房間淨空空度7.5呎，一定要有逃生窗口，這逃生窗口最少...
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