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美國買房沒有公攤面積 瀏覽: 2643 時間: 2/20/2014 4:00:44 PM 美國人的房子大多是獨立式建築,個性非常鮮明。 沒房子之前愁房子,有了房子愁裝修,搬進新房 又為物業擔憂……房子成了中國老百姓心中一塊永遠放不下的大石頭。上漲的房價、各種房產糾紛,更是讓人一言難盡。從本期起,本報推出“國外房地產”欄目, 全...
美國住房抵押貸款 瀏覽: 3102 時間: 2/7/2014 4:08:34 PM 美國住房抵押貸款業經過一個多世紀的發展,已經形成了一個建立在市場機制上、政府適度幹預下的完備發達的體系。近年來,隨著經營環境的不斷變化和市場競爭的日趨激烈,美國住房抵押貸款業的發展也遇到了很多新的問題,經歷著跨世紀的新變革。 美國住房抵押...
現金購屋 市場寵兒 瀏覽: 1970 時間: 1/27/2014 2:50:07 PM 「有錢能使鬼推磨」,在目前的房地產市場,有能力攜帶現金交易的購屋人即具有競爭優勢。不過,這類投資人已讓必須申請傳統房屋貸款的購屋人,受到嚴峻的挑戰。 在全美各地房地產市場,放棄申請房貸的購屋人已創下新高。明尼蘇達州雙城醫療供應公司共同創辦...
美國房地產業是如何管理的 瀏覽: 3219 時間: 12/31/2013 11:53:10 AM 美國是土地私有製國家,房地產市場完全按市場規律運作,政府對市場的干預很少,在房地產市場上,政府與所有其它業主一樣,也是一個普通的業主,遵守同樣的遊戲規則。在與房地產管理有關的政府職能中,政府一是管規劃,通過規劃規定每一塊土地的用途,建築類型...
美國高端住宅市場回暖 瀏覽: 2460 時間: 12/30/2013 5:29:31 PM Realtors協會報告顯示,十一月份美國住宅銷售並沒有受到颶風桑迪太大的影響,美國十一月份的房屋銷售好過預期。更讓人驚喜的是,美國房價超過75萬美金的高端房屋市場突然變得活躍,市場交易較去年同期增長50%,而最低端市場,即銀行屋市場交易量...
房市報告中的一些注意事項 瀏覽: 2310 時間: 12/24/2013 4:22:39 PM 全美房市在2006年底觸及頂峰以後,隨即進入下降狀態。對此,各種房市報告及預測經常出現於各種報刊、媒體。這些報告有年度性的、 季度性的或每月的;同時不同機構也有各自的報告及預測,如各大城市的、局部地區的或全美的;有出自房地產協會的、房地產公...
美新屋開工 創逾5年新高 瀏覽: 2031 時間: 12/20/2013 4:23:06 PM 美國11月新屋開工速率達到逾5年高點,建商紛紛擴增庫存以跟上需求。 美國商務部今天公布,11月新屋開工飆升22.7%,折合年率來到109萬戶,不僅超越彭博社調查經濟師的所有預估值,還創2008年2月以來新高。營建許可保持在逼近5年高點的水...
中國買主最喜歡美十大城市房地產 費城底特律入選 瀏覽: 3250 時間: 12/17/2013 4:17:51 PM 美國中文網報導:隨著中國經濟繼續繁榮,中國人正在尋找海外房地產市場的投資機會。紐約和洛杉磯是中國人最喜歡的地方。但出人意料的是,費城和底特律在中國買主那裏排名第三和第四。 中國買主熱衷於購買底特律的低價地產,然後等待升值。據有線電視新聞網...
中美房產差異大 老海歸暢談購房經 瀏覽: 2094 時間: 12/13/2013 3:52:46 PM 我本人在美國和中國都有過買房和租房的經歷,現在比較中美兩國房地產市場的文章也很多,想談談自己個人這方面的感受。 先從買房子方面看,中美房地產的價格計算和個人對房價的期望值的差異很大。這個差異首先由面積的計算方法導致。 在美國,房子面積是...
2014年房地產十大趨勢 瀏覽: 2546 時間: 12/13/2013 2:56:13 PM 2013年即將結束,專家在調查和訪問許多房地產開發商、投資人、貸款商和建築商等相關業者後,分析出2014年的十大房地產趨勢。 千禧世代的年輕人將進入房地產市場,但主要是住戶而非屋主。專家指出,許多城市的房地產市場已逐漸出現由千禧世代帶動的...