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房市復甦 租屋市場降溫
瀏覽: 2136 華人工商編輯 時間: 10/4/2012 11:00:00 AM
最新報告顯示,隨著美國房市緩步復甦,第三季租屋市場的表現雖依舊強勁,但已開始出現降溫跡象。 房地產研究公司Reis公布,今年第三季全美平均租屋空房率為4.6%,低於第二季的4.7%,但降幅為2010年初以來最小。第三季平均租金成長0.8%...
全國最熱和最冷的住房市場
瀏覽: 2104 華人工商編輯 時間: 10/2/2012 6:52:00 AM
最新公佈的標普/凱斯席勒(Standard &Poor's/Case-Shiller)房屋價格指數顯示,全國6月房價較去年同期上升。 雖然一些市場的查封情況仍然嚴重,但很多地區的房市年初開始已持續穩定復甦。 短售、查封等廉價急售房屋由於...
首購族第1要點:量力而為
瀏覽: 2429 華人工商編輯 時間: 9/27/2012 11:18:00 AM
購房是一項長期投資,與其他投資類別相比,對於中產階級來說很划算。在現在房貸利率超低的背景下,購房成為一個難以抵禦的誘惑,對於那些每月支付1000元以上房租的民眾來說,購房是一個不錯的投資選項。既然有能力承擔月供,為什麼還要繼續為別人支付房貸...
庫存短缺 屋難求
瀏覽: 2128 華人工商編輯 時間: 9/17/2012 4:48:00 PM
南加房地產市場價格經過連年向下整理,再加上房貸利率創30年新低,許多首次購屋人及投資者,從去年下半年開始搶進市場,卻面臨一屋多方競價,甚至一屋難求,只能望屋興嘆。 但另一面,聯邦住宅金融局(Federal Housing Finance ...
買、租 怎划算?
瀏覽: 2225 陳慈暉 時間: 9/14/2012 11:43:00 AM
房地產網站Zillow近期針對全美各地房地產,進行購買與租賃的投資評估,找出各地房地產市場損益平衡年限,以供美國當地居民作為「購屋是否比租屋划算」的參考。 該報告指出,全美房地產市場購屋與租屋的平均損益平衡年限為三年,若購屋者已支付20%...
房價探底 仍有空間?
瀏覽: 2450 華人工商編輯 時間: 9/10/2012 12:18:00 PM
儘管聯準會(Federal Reserve)日前統計,目前全美房地產平均淨值率(Average Equity)為38%,較十年前61%的平均淨值率下挫近四成。房地產資訊公司快訊(DataQuick)也公布,南加州5月中間房價為28萬元,較去...
利用REITs的功能,小錢也可間接的投資大型商業地產
瀏覽: 4033 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 6:35:00 PM
Utilize the function of REITs. The small money can invest the commercial building easily. 富爸爸富媽媽說:「在投資房地產的領域中,最簡單、最省事的做...
如何去判斷房價己經跌到谷底了?
瀏覽: 2957 唐冠軍地產經紀 時間: 8/15/2012 2:04:00 PM
到底房價會跌到谷底沒有?你不需要問專家,也不需要問朋友,你只須要努力收集完整的相關資料,自行判斷即可。 房價是否己跌到谷底?你可由下列提供的經濟活動來自行判斷﹕ 投資的熱錢是否繼續在流出美國或在開始回流美國。 外國投資人是否在大量...
住房負擔能力 「法拍屋」 創新高
瀏覽: 2409 林秀華 時間: 3/7/2012 5:35:00 PM
美國經濟成長的指標和房市興榮的關係漸漸脫節 即房市跟不上經濟復甦的腳步 風風雨雨的虎年結束了,在此先預祝讀者,能在兔年掌握到美國房地產市場難見的契機。 未來的房市是否會有轉機﹖鑑往知來,可總結出3點:1﹑房價低廉,使「國民負擔住房的...
投資高價位房屋 當心被套牢
瀏覽: 2794 林秀華 時間: 3/5/2012 4:04:00 PM
月租1,000元的房子 買價是13萬3,000元 當年租金收入/買價>9%時就是真正安全的房地產投資 由最新的數據顯示,拉斯維加斯房市的泡沫化現像已止住,已是安全投資的時間,但值得投資者註意的是,高價位房屋的出租市場仍不理想,貸款不易...
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王瑞珍
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