美國高端住宅市場回暖

Realtors協會報告顯示，十一月份美國住宅銷售並沒有受到颶風桑迪太大的影響，美國十一月份的房屋銷售好過預期。

更讓人驚喜的是，美國房價超過75萬美金的高端房屋市場突然變得活躍，市場交易較去年同期增長50%，而最低端市場，即銀行屋市場交易量則下降了4%。

由於高端市場的回暖以及低端市場交易量的下降，目前全美平均房價已經較去年同期上漲10,1%，達$180,600。

此趨勢對於美國經濟和經濟復蘇有直接的影響，因為高端住宅銷售可以帶動很多人群提高收入，如經紀人傭金變多，房屋按揭貸款人可以收取更高的費用，按揭利息更高，甚至二級消費，如草坪修理和裝修費用更高。

房地產此趨勢是由於更多自住屋主希望換一個更好的住宅，而投資問題資產的投資者變少。有些人則認為是一些富人為了避免財政懸崖談判失敗，明年資本利得稅會增長，而盡快出手豪宅。另一種解釋則更為簡單：美國房地產、經濟和消費者信心都好轉。

來源:美國資訊網