12月31日即將到臨了，溺水屋主你是否擔心誤了列車？
瀏覽: 4141 陳建友房地產經紀 時間: 12/20/2012 10:27:00 AM
你的房子若不溺水（房子值不抵貸的意思）或者你對聯邦政府的法拍緩衝計劃不清楚，或許你不曉得這個日期的重要性。反之，你若是溺水屋主因失業拖欠房貸而陸續收或接到銀行的討債信或電話，甚至於已經接到銀行的法拍通知，想必你已經試圖向銀行申請過修改貸款降...
地契與產權
瀏覽: 3269 華人工商編輯 時間: 12/12/2012 1:50:00 PM
地契（deed）是新屋主所擁有房產的證明，在經過許多購屋手續後所得到的法律文件，應靜下心來，仔細閱讀一下地契(產權証明)﹐並將其妥善保存。
房產地契 ,聽起來似乎是一份難懂的法律文件，其實上，最重要的資料只有下列三項而已
是房產賣主 (...
無照加建屋 屋主恐受罰
瀏覽: 2564 Ramon吳 時間: 12/3/2012 11:16:00 AM
假如你買了一棟住宅或是商業建築，而上面有一些不理想的加建卻無許可加建執照，你該怎麼辦？
沒有許可的加建，房屋無論換了幾次手，受罰的都是目前的屋主。大賭城區內最近轉手了不少銀行屋，其中部分是違章建築，很多撿便宜的買主以現金購買，並接受賣方「...
避墬「財政懸崖」「房貸利息扣除額」設上限 業界反彈
瀏覽: 2489 華人工商編輯 時間: 11/29/2012 12:17:00 PM
近期國會在與總統歐巴馬進行減少預算赤字協議時，將「房貸利息扣除額」（Mortgage Interest Deduction）設立上限的議題擺上檯面。由於此構想將衝擊美國數以百萬家庭，而且此構想無異是房市上揚的「反作用力」，因而引發房地產業強...
政府使用征用權解決法拍風波所造成的社會問題合法?有違反道德？
瀏覽: 2476 華人工商編輯 時間: 11/2/2012 3:03:00 PM
眾所週知，投資法拍屋雖然有機會賺取高利潤但是也有可能遭受嚴重虧損。一般購買法拍屋不像正常買賣，買主事先沒有權力檢查房屋狀況，因此會有風險，其中常見之風險種類包括產權瑕疵或大額修理費，最近也許會出現一個興新種類，那就是所投資的法拍屋也可能會被...
免除房債稅務寬減10要件
瀏覽: 2317 華人工商編輯 時間: 10/25/2012 2:15:00 PM
2007年12月20日生效實施的「貸款負債註銷法案」（The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act），可協助符合條件的自住屋主，透過該法案的稅務寬減，不將短售（Short Sale）房屋被免除的銀行債務，...
房客享受的權利
瀏覽: 2025 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 5:14:00 PM
房客享受的權利
如果你租賃房屋的申請表遭到拒絕，你有權利知道原因。房主因歧視性理由拒絕你的租房申請是非法的。聯邦法律禁止以下幾種歧視。
1. 種族
2. 膚色
3. 宗教
4. 國籍
5. 性別
6. 年齡
7. 家庭身份(不包括孩子，...
仲介執照須2年經歷 明年生效
瀏覽: 2357 華人工商編輯 時間: 9/21/2012 2:15:00 PM
加州州長布朗簽署並訂明年初生效的AB1718法案，將對申請房地產仲介（Real Estate Broker）執照的人士所須具備的資格要求，有所改變。
這項法案獲加州地產經紀協會肯定，認為將關掉現有的一個重要漏洞。
在通常情況下，申請房地...
節省利息有妙招
瀏覽: 3915 唐冠軍地產經紀 時間: 8/23/2012 5:00:00 PM
房屋貸款與個人的財務負擔息息相關，每個月的月付款額的大小與日常生活開支也息息相關，為了調控每個月最大筆的支出，我們必須精打細算。況且房貸本金加利息累積起來是一筆很大的負擔，所以我們一定要把房屋貸款計算清楚。
想要省下房貸其實並不困難，只要...
售屋須標示節水裝置
瀏覽: 2911 華人工商編輯 時間: 7/17/2012 5:33:00 PM
新年伊始，加州政府2012年元旦不少房地產新法規上路。有的涉及房地產交易的資訊披露，有的攸關房地產須增加的設施配備，有意在新年購屋或投資房地產者，不妨先掌握新法，再進場買屋或投資布局。
去年11月完成立法的SB 837號法案規定，從今年1...
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