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地產法規
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在美國合租需要注意哪些事項 瀏覽: 3705 時間: 8/26/2013 2:08:17 PM 在美國租房合租準則：朋友歸朋友，合租歸合租，一定要照章辦事，租房細則很重要。千萬不能用中國人的傳統思維方式租房子，總覺得分得那麼清楚不好意思。如果您要是這麼想 就錯了，甚至可能被告吃官司的。 關於租房我們在之前的文章陸續有介紹過如何尋找房...
建商偷樑換柱 新移民矇騙（一） 瀏覽: 2832 陳建友房地產經紀 時間: 8/23/2013 2:59:20 PM 自從房市於2007年大崩盤，經過此次金融海嘯的慘重教訓後，對於房屋貸款的申請，主流銀行的態度已大有改變，過去通行一時的「不查收入」房貸也因此消聲匿跡，儘管能夠在市場上找到這種貸款，想必利率一定高不可攀。 並非每一位新移民都是攜帶大量現金進...
反向抵押騙局多 老年屋主當心 瀏覽: 1808 時間: 8/21/2013 12:20:39 PM 現代社會，人們越來越警覺於身邊無處不在的大小騙局。各路騙子也隨之變得越來越精明，對行騙對象進行仔細研究。這其中老年人群因為資訊來源少、反映不夠迅速等原因不幸成為騙子的最大目標。近些年，選擇進行反向住房抵押貸款的老人漸多，這中間產生的騙局花樣...
外國人美國買地買房:有限購政策嗎 瀏覽: 2544 時間: 8/15/2013 11:41:06 AM 限購政策已覆蓋國內一二線城市，那麼美國是否有限購政策呢？ 事實上，美國買地買房並非完全無限制，部分州對於土地擁有數量有有限制的，但一般沒有商業或住宅方面的限購政策。 美國各州法律規定不盡相同，但絕大部分州不限制外國自然人及法人（公司、機構...
2013「屋主人權法」推動房市，功不可沒 瀏覽: 2862 陳建友房地產經紀 時間: 8/15/2013 11:36:19 AM 房市已呈現出復甦的跡象，好消息一一接踵而至。加州房價已逐漸上揚，而法拍率已降至自2007以來的最低點，房貸利率雖已連續四個月緩慢的上升，但是仍然維持在歷史性的低點，灣區的租賃市場連續兩年平均增長了百分之二十五之後，已開始有持平的趨勢，意味租...
經紀人退佣金違法或傷​道德嗎？ 瀏覽: 2215 陳建友房地產經紀 時間: 8/12/2013 11:49:02 AM 5月份數據顯示，房價及銷售量各創自2007年以來新高，美國房地產市場報雙喜之後，銷售量卻在6月份意外的小幅下降。這個狀態的產生，與房貸利率在6月份急速飆升及存量節節上升是息息相關的。 一般對投資客而言，利率上揚意味回報下降，促使他們對搶購...
地產天地／一點的感慨 瀏覽: 2123 李健源 時間: 8/2/2013 3:31:24 PM 在我們華人的社會，如下的現象常見不鮮： 一位家庭主婦去街市買菜，為買一斤菜，由街頭看到街尾，又返轉再看一遍，甚至多遍，才決定在那一檔小販處買，拿到菜後，還要軟硬兼施，半搶半拿地在?堆抽上一把。 又或者去到商品攤前，她就大刀闊斧地殺價，賣...
地產訴訟前一定要先調解 瀏覽: 2854 陳建友房地產經紀 時間: 8/1/2013 3:47:33 PM 買賣雙方在一個地產交易中，隨時都有可能因為擬定協議過程中沒事先溝通好，而導致合約含糊而產生異議。一旦發生爭執，輕則經過經紀人協調就可讓爭執化解，重則就想找律師為自己的權力問個究竟，準備提出訴訟給對方「一點顏色看看」。 可是，許多律師會忽略...
美國租房攻略(二):明曉房客的權利和責任 瀏覽: 2950 時間: 7/17/2013 3:57:38 PM 在美國租住公寓，您作為房客有自己的權利，也要承擔責任。因此您需要瞭解清楚，作為房客，房東對您的期望是什麼，同時您能期望得到什麼回報。 USLawChina整理出以下租客須知八條，找房前請參閱讀下列指南，祝您找到自己滿意的地方： 1.通讀租...
美國房地產產權的持有方式 瀏覽: 2781 時間: 7/5/2013 1:59:08 PM
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