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美放寬房産稅 海外買家可享受“國民待遇” 瀏覽: 1153 來源：美國中文網 時間: 12/21/2015 4:44:14 PM 美國在1980年通過FIRPTA法案，目的是為了限制國際投資者購買美國農場。12月21日，彭博社報道，美國總統奧巴馬19日簽署了一項法案，降低實施了35年之久的外國資本投資美國不動産的稅率。此舉或促使數千億的新增資本涌入美國房地産市場。該法...
在美國買第二套房,政府在政策上有啥區別? 瀏覽: 571 時間: 12/18/2015 3:10:39 PM ​現在美國房產的投資價值比較高，很多人在美國買了第一套房子後還會再買第二套，大家都知道在國內，第一套房和第二套房政府在政策上是區別對待的，那麼在美國會不會也是這樣呢？答案是yes，下面就給大家詳細講解在美國買房，第一套和第二套政府究竟有啥政...
美國房地産投資的主要稅務簡析 瀏覽: 704 時間: 12/10/2015 3:33:47 PM ​對于美國不動産投資來說，其稅務事項就涉及房地産物業稅、轉讓稅、增值稅、贈與稅、遺産稅等，所需納稅義務包括了在美投資的外國人。因此，中國人在美國進行房地産投資時，稅務問題是不可避免的。本期，我主要簡單介紹一下美國聯邦稅法在房地産交易中所涉及...
您付地稅了嗎?? 請注意，12月10號到期哦！ 瀏覽: 5092 時間: 12/9/2015 3:40:40 PM 如果您在美國有房產，您付地稅了嗎? 12月10號就要到期了育~ 超過日期會有10%的罰款~地稅單上面查找您的APN號碼(Assessor ​​Parcel Number)，然後到您該住址的城縣網站去付款。例如 :位於洛杉磯縣(LA Coun...
7項美國房地產稅減免計劃 瀏覽: 1338 時間: 12/8/2015 5:39:01 PM 現如今，很多人都選擇去美國買房，大家都知道，美國是一個稅收大國，房地產稅就是其中的一種，對於美國業主而言，每年要上繳的房產稅也是一筆不小的數目。所以，如果能夠想辦法省下部分房產稅那是再好不過的了，事實上，美國的確有減地稅計劃，那麼，你知道在...
擁有美國房產可以享受哪些稅務優惠？ 瀏覽: 1185 時間: 12/2/2015 4:58:38 PM 美國稅法給予房地產投資的稅務優惠不少，但必須懂得相關細則，才能享有其中好處。那麼擁有美國房產可以享受哪些稅務優惠？一，房貸利息。美國屋主一年獲得的房貸利息抵稅優惠高達1000億元，納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應有較高比例為...
在美國合租需要注意哪些事項 瀏覽: 3025 時間: 11/24/2015 5:34:27 PM 在美國租房合租準則：朋友歸朋友，合租歸合租，一定要照章辦事，租房細則很重要。千萬不能用中國人的傳統思維方式租房子，總覺得分得那麼清楚不好意思。如果您要是這麼想 就錯了，甚至可能被告吃官司的。關於租房我們在之前的文章陸續有介紹過如何尋找房源以...
如果不知道“租客保險”？不知不覺就可能置身風險　　　 瀏覽: 1581 時間: 11/13/2015 3:40:34 PM ​在美生活的華人們都知道保險的重要性，開車要車險，看病要醫療保險，就連很多家養寵物的人，也會給寵物買上一份保險。不少人知道要給房屋買保險，但是你知道租客保險嗎？數據顯示，紐約7成人口都是租客，而大多數人，根本不知道還有租客保險這回事。現就告...
談談Property Tax Bill 的那些事 瀏覽: 1615 時間: 10/26/2015 5:13:53 PM 溫馨提示：如果您是今年買的房子，由於County system update 沒有那麼快，稅單寄到時可能還是前任屋主的名字，但地稅是跟著property的，不是跟著人的，請及時繳納！兩次繳納時間：第一次繳納時間是11月1日之前，如果12月1...
在美國買房子時應該買哪些房屋保險？ 瀏覽: 2328 時間: 10/20/2015 5:20:50 PM 基本上，如果你不是用現金全款在美國買房，貸款公司一定會要求你在過戶之前購買屋主保險的。屋主保險保賠許多其它原因對房屋或個人財產造成的損失，以及客人甚至路人發生的意外，就像非常容易發生地震的舊金山灣區，買了屋主保險將有機會獲得理賠。在美國，居...
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