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10個您需要知道的買房出支　　　 瀏覽: 1394 時間: 3/9/2016 2:55:36 PM 如果您是首次購屋者，可能在知道您必須花費額外數千元在買房出支後感到頭昏眼花，也對這些額外費用感到有點困惑。瞭解您必須支付出的以下十項買房額外費用，可以幫助您在付錢時比較有心理準備。1.誠意金 (Earnest money)為了證明您是有誠意...
如何打敗全現金買家 瀏覽: 1273 時間: 3/8/2016 5:18:22 PM 當今的市場上，買家經常發現他們敗給了全現金買家，所以有種說法是"現金為王"。 那麼，是不是貸款買家就沒有希望了呢？ 還不是，採取好以下措施，有望使貸款買家戰勝現金買家。1.獲得銀行預先批准(Pre-approval)，並且貸款不附帶條件。傳...
美國人不再想買房為什麼？ 瀏覽: 2627 時間: 3/7/2016 3:51:12 PM 為什麼這麼多的租房者不想實現所謂的美國夢去購買住房，一個簡單的理由是：他們不想這麼做。美國人不想買房據《財政時報》（The Fiscal Times）報導，Bankrate所做的調查顯示，超過三分之一的無房受訪者表示，他們不想買房，或者至少...
美國房地產產權的持有方式 瀏覽: 2648 時間: 3/4/2016 2:08:10 PM ​ 美國房地產產權的持有方式 　 共同持有物業全 (Tenancy in Common) 聯合持有物業權 (Joint Tenancy) 夫妻共...
美國賣房3大因素恐拖累房價 瀏覽: 1506 時間: 3/3/2016 5:11:26 PM 每個人都對自己的家有深厚感情，所以到要賣房子時，往往期待較高的估價。但實際上，你的房子所值要看別人願付多少錢，而估價員的工作，就是估計別人願付的價值是多少。如果估價員告訴你房子的價值低於你的期待，會是什麼原因造成的？以下是估價員認為拉低房價...
想要買到好戶型？掌握這4大原則就可以！ 瀏覽: 769 時間: 3/3/2016 5:03:11 PM 如果說"人們的生活質量有一半是由設計師畫在紙上"，那麼戶型無疑肩負著改善生活的責任。除去地段、環境、建築類別這些宏觀上的因素以外，戶型似乎成了一套住宅價格高低的重要衡量標準。戶型不僅是人們選購房屋的重要因素，更是房屋增值保值的決定因素，正所...
美國買房，你考慮過“房屋間距”這個問題嗎？ 瀏覽: 2773 時間: 2/26/2016 1:53:04 PM 一些客戶到美國買房，在看房的過程中發現有的小區房看上去密密麻麻的，有的小區房看上去寬鬆舒坦，其實這就牽扯到一個"容積率"的問題和你房屋本身的成本價格問題。​房屋間隔與小區地塊劃分一個小區的開發是有規劃的，一般來說，地段好地價貴的地區，"容積...
美國人如何讓自己的家更值錢 瀏覽: 472 時間: 2/25/2016 5:30:18 PM ​美國全國房地產經紀人協會的一份報告稱，給自己的家重新裝修或改造，大部分美國人會很享受煥然一新的家，並很有成就感。除此之外，裝修或改造還可以讓房屋增值，平均增值為2萬元。不過，大到對房屋結構進行翻新，小至清潔打掃，它們的利潤和開支是很不同的...
在美購房成交時出現差錯？不用怕！ 瀏覽: 2090 時間: 2/25/2016 4:58:00 PM 當你好不容易將心儀的房子談成，馬上可以入住新房時，偏偏在成交這一步出現差錯，心情的失落可想而知。房地產交易需要的時間往往相差很大，快則半小時成交，慢則需要好幾天，就像在地圖上計算行駛時間，很難判斷因為可能遇到的交通事故，而擔誤的時間。如果我...
房屋改建-成本低回報高項目為首選 瀏覽: 2913 時間: 2/24/2016 2:51:33 PM ​隨著房價下跌，房屋升值遙遙無期，對多數的房主來說，房屋改建的投資報酬率，已不如往年，現在若要改建房屋，最明智的選擇是花費少，轉售時回報率較高的項目。據美國《房屋改建雜誌》（Remodeling Magazine）公布的2009-2010年...
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