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美國房產買家在購房時所看重的因素 瀏覽: 2098 時間: 1/28/2014 3:47:14 PM 美國房地產網站Trulia的調查顯示，在買家購房所考慮的因素中，房子的價位（57%）和房屋狀況（54%）是前兩名最重要因素，社區的位置（46%）與特色（ 37%）也被列為第三、第四位的重要因素。 而根據全美經紀商協會最近發表的《社區偏好調...
現金買房只要九大步驟輕鬆搞定 瀏覽: 2589 時間: 1/13/2014 4:53:31 PM 根據職業經紀人的介紹，記者了解到海外買家現金買房主要有以下幾個步驟： 1.到美國找當地銀行，諮詢開戶，設法快速匯入足夠資金。 2.找到合意房屋後，簽署意向合同(salesbinder or offer)，由經紀馬上遞交賣家。 上面會有買...
成為美國房地產的主人,您如何做好準備？ 瀏覽: 2425 時間: 1/7/2014 1:37:36 PM 擁有美國的房地產，是許多事業有成傑出人士的夢想。在投資全球化的今天，實現這個夢想的可行性比過往提高許多。然而，海外置產畢竟是一筆不算小的投資，復雜程度也遠高於內地。因而，我們經過精心考慮，為您量身打造提供以下幾項建議，讓您預先做好重點項目的...
美國房地產名詞解釋 瀏覽: 5406 時間: 1/3/2014 3:43:14 PM EscrowEscrow是英美法系中一個民商法範疇的法律名詞，它的基本涵義是指由第三人保存、待條件成就後交付受讓人的契據。由於它在經貿活動中具有增進當事人之間的信任、保障合同履行的功能，因而被廣泛采用，而且無論其內涵抑或外延均得到很大的擴展...
美國住宅上市如何定價 瀏覽: 1935 時間: 1/2/2014 2:37:54 PM 售房過程就像是場戰鬥，賣主的最大目標是要賣出最好的價錢，爭取最大的利益。賣主的關鍵武器之一就是正確定價。定價過程是講科學的，還挺藝術的。可供選擇的定價方法並不多，賣主應借助地產經紀人，將類型、質量、數量，最近賣價與市場趨勢相結合，知道地產市...
房市報告中的一些注意事項 瀏覽: 2310 時間: 12/24/2013 4:22:39 PM 全美房市在2006年底觸及頂峰以後，隨即進入下降狀態。對此，各種房市報告及預測經常出現於各種報刊、媒體。這些報告有年度性的、 季度性的或每月的；同時不同機構也有各自的報告及預測，如各大城市的、局部地區的或全美的；有出自房地產協會的、房地產公...
貸款及買房的三大好處 瀏覽: 3490 時間: 12/13/2013 4:08:20 PM 其一，購買房屋作為投資、保值的手段。 買房是一種穩定的投資手段。 不論從歷史上長時間的資料來看，譬如全美地產協會數據顯示：1990年表明當時平均的一個獨立一家庭房屋售價為$95,500而到1995年則漲到了$113,800 ,到了2000...
買美國洛杉磯房產應該做好哪些準備 瀏覽: 3255 時間: 12/10/2013 4:37:09 PM 隨著國內房產政策的實施，現在美國房地產被公認為是目前進入的大好時機，尤其是洛杉磯房產，對國人還是比較吸引的，但是畢竟中美兩國製度體系的不同，很多朋友沒有經過充分學習和認真的了解以及精心的準備，就造成了一些不必要的麻煩，下面就來看看買美國洛杉...
寫買房報價的10大秘訣 瀏覽: 2508 時間: 12/4/2013 2:38:50 PM 有時買家發現完全理想的房子時過於興奮，忽略了如何寫買房報價。但是您的報價的質量是幾乎和您提供的價錢一樣重要。賣方房產代理不會教買方代理如何寫報價。大家反映寫得不好的報價反映不好減低你作為買方出價被接受的機會。這裏有10個基本技巧來指導你。 ...
美國買房過程可分為以下步驟: 瀏覽: 2107 時間: 12/3/2013 10:13:08 AM 1、確定買房的城市和地區 不同城市不同社區房價不一，好學區附近的房價會比普通學區的貴，靠海的城市房價會貴，新開發的城市相對價格便宜點。買房前要做足功課。 2、選經紀人 美國各個城市都有無數的房產經紀人，對於房地產他們更專業更有經驗，好的經...
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