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有關房屋抵押貸款的十大誤解 瀏覽: 2643 時間: 6/27/2016 5:16:14 PM 1.利率反映房貸的真正費用：年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字，包括利率丶點數丶房貸保險丶貸款發放費丶承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。2.房貸利率一天隻公布一次：房貸利率一天之內經常變動，有時起伏巨大。申請房貸者應多打聽...
在美國貸款買房如何避免被拒? 瀏覽: 1438 時間: 6/20/2016 4:15:08 PM ​來到美國以後，買房是大多數移民的必經之路。為什麼很多人都是在美國買房貸款呢？因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務槓桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣...
美國出租舊屋買新屋增收入易貸款 瀏覽: 1025 時間: 6/14/2016 4:35:39 PM 購屋者面臨的最大障礙之一，是證明有足夠的收入來支付債務和房貸，否則就難以獲得貸款。有鑑於此，一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入，但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入，但是你必須...
美國購房貸款問答 瀏覽: 1901 時間: 6/14/2016 3:32:55 PM 1、外國人在美國能否貸款？A ：當然是可以的。美國大部分的銀行目前都接受外國人申請房屋貸款。雖然與美國本國人申請相比，外國人的申請條件相對嚴格，但一般來說，只要能提供相關的資金證明、合法的收入證明（還貸能力），便能向美國的相關銀行提出房屋貸...
中國人申請美國買房貸款流程國外買房怎麼貸款？ 瀏覽: 2245 時間: 6/9/2016 4:55:41 PM ​1.選擇貸款銀行。每家貸款銀行有各自的貸款要求，提供的利率也不一樣，您可選擇一家對您最有利的銀行辦理貸款。2. 如果銀行初步認可您的貸款資格，可以請銀行出具一份貸款預准信，以便您在選好房子出價時，送交賣主參考。3. 一旦您的購房合約與賣主...
華人不諳英文 房貸常受騙 瀏覽: 1080 時間: 6/8/2016 4:05:41 PM 英語能力有限的少數族裔，很容易成為房屋貸款的受害人。(消費者報告官網截圖)亞裔喜歡擁有自住房屋的傳統觀念，使得過去5年的房貸金額，已累積達6000億元，其中英語能力有限的少數族裔，也成為在借貸購屋時，最容易掉入詐騙貸款及高利貸陷阱的族群。有...
美國買房怎麼選擇貸款的銀行？10大問題詳解！ 瀏覽: 520 時間: 5/26/2016 3:54:56 PM ​在美國買房，房貸機構的選擇會影響屋主其後的幾十年，因此借款者應該根據自身需求，多方比對，謹慎選擇。問題一：房貸利率是多少?相信購房人在此之前已經對貸款利率有了些許概念，對固定利率、浮動利率和混合型利率這樣的術語也有所了解。為了更有效的對比...
舊屋未賣又買房4種貸款幫大忙 瀏覽: 1284 時間: 5/26/2016 3:43:16 PM ​屋主買第二棟、第三棟房子有很多不同原因，也許是為了換更多空間和配備的大房子，也許不需要那麽多空間，同時想減少開銷而換小房子。也許他們想搬家以接近就業地點或是兒女住處，或是享受更宜人的氣候。不論搬家原因為何，很多人面臨相同挑戰：在賣掉舊房子...
美國信用評分新規民眾買房貸款或更難 瀏覽: 1427 時間: 5/25/2016 4:39:56 PM 美國信用報告機構正準備改變信用評分系統，即將開始對貸款申請者的個人財務做更深入的審查。對於準備貸款買房的人來說，可能需要更加註意自己的付款習慣，因為連支付水費、電費的習慣也會影響信用分數。根據紐約哥倫比亞廣播公司指，今年6月份信貸評級機構將...
美國房產貸款機制及審核方式 瀏覽: 801 時間: 5/24/2016 1:48:30 PM 目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來製定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業房地產。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。利率的歷史美國住宅貸款的利率-- 固定利率，是由美國的債券市場(BondMarket) 決定的，而不是人...
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