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一屋難求 買家出高價
瀏覽: 1721 時間: 7/31/2013 3:42:47 PM
房市熱絡一屋難求下更多買家願意下大賭注搶房。 Trulia房地產網站所作的調查發現,有三分之二的買家願意幫賣主付過戶費用,出價高於售價,向親友借貸付頭款等激進方式搶房。 Trulia經濟分析師柯寇(Jed Koldo)表示,消費者擔心在...
實例講述一單成功的獨立屋交易
瀏覽: 2489 時間: 6/11/2013 4:03:40 PM
在美國,買主,賣主都不見面,那如何成單呢?是不是雙方的經紀人見面達成協定的?實際上雙方的經紀人也不見面的。下面筆者就用上週五(三月二日) 過戶的一個房子來介紹一下在美國房子買賣成單的過程。 (一) 找到一個客戶喜歡的房子 去年12月中旬...
賣屋者的黃金二周
瀏覽: 2113 蘇嫻雅 時間: 6/3/2013 2:16:59 PM
想賣房子的人,通常第一個念頭是「賣個好價錢」。因此,會一廂情願地以為,找個開價最高的經紀人來試試看,能衝多高就衝多高,實在賣不掉再考慮調降價格或乾脆不賣。 如果只是「賣賣看」,成或不成都無所謂,那麼,開個高價「姜太公釣魚」,倒也是個方法。...
忠告256~260 孩子,天冷了就回家,爸媽正在等著你
瀏覽: 2643 唐冠軍地產經紀 時間: 5/2/2013 3:50:58 PM
孩子,天冷了就回家,爸媽正在等著你 忠告256.天天盼望孩子快快長大,經過幾十年的辛苦之後,好不容易看著他們長大了,獨立了,我也安心了。有一天孩子終會一個一個的高飛遠走的,能留下來給你的,只剩下寂寞與回憶。我們希望孩子過的好,我們祝福他們...
忠告201~205 把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事
瀏覽: 3052 唐冠軍地產經紀 時間: 5/1/2013 3:01:09 PM
把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事忠告201.把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事。想把房子賣的高高的是賣方的本能。想把房子殺的低低的是買方的本能。凡事能夠替對方多想一想,把自己貪婪的欲望壓縮回去的人就是一個有本事的人。,我們...
忠告151~155不去比價錢,不去比好壞,不去比屋齡,不去比美醜
瀏覽: 2605 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:24:06 PM
不去比價錢,不去比好壞,不去比屋齡,不去比美醜忠告151.人會不愉快就是自己把事情看的太複雜了。生活愈簡單、要求愈簡單、想的愈簡單,這樣子的人他的煩惱就可以少掉許多。天外有天,人上有人,人比人氣死人, 房子比房子會氣死屋子的主人,不去比價錢...
忠告141~145 買不到房子不要埋怨賣主,買到房子的人要感謝貴人
瀏覽: 2733 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:12:33 PM
買不到房子不要埋怨賣主,買到房子的人要感謝貴人忠告141. 買不到房子不耍去罵賣主,要好好檢討自己是否條件夠好,在激烈的競爭下,不是賣主不賣給你,而是別人開出的條件比你好。買房子不是一件容易成功的事,如果你有幸買到房子,你要存著感恩的心,謝...
忠告131~135購屋者須特別注意假賣主的詐欺案
瀏覽: 2935 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:05:52 PM
購屋者須特別注意假賣主的詐欺案 忠告131. 在各種分類廣告中,消費者需要特別注意各類詐欺案。在雙方交易過程中,務必要小心,不要輕易付出訂金。很多房子故意開價很低,來騙取買方的訂金或保證金,買方又疏忽查看與你接觸的人,是否是真正的賣主,在...
忠告101~105不要等著成功會從天下掉下來
瀏覽: 2520 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:56:27 PM
不要等著成功會從天下掉下來 忠告101. 想要擁有一幢房子不簡單,想要如期按約付月供款也不簡單。如果你想每月有錢付月供款,首先你就要去找工作,利用你的專業知識 / 技能,去謀到一份穩定的收入,經過每天辛苦打併之後,你才能有份薪水收入。想要...
忠告46~50:抱怨只會暴露你的缺點與你的無能
瀏覽: 2787 唐冠軍地產經紀 時間: 4/25/2013 12:08:25 PM
抱怨只會暴露你的缺點與你的無能 忠告46.永遠不要抱怨,抱怨只會暴露你的缺點與你的無能。常常為小事抱怨的人,只會讓別人更討厭你、疏遠你。天下沒有自甘願意墮落的人,如果你是自甘墮落,自甘放棄你的幸福,那麼就是你向上帝求救命也是無效的。人要先...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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