忠告131~135購屋者須特別注意假賣主的詐欺案

購屋者須特別注意假賣主的詐欺案

忠告131.   在各種分類廣告中，消費者需要特別注意各類詐欺案。在雙方交易過程中，務必要小心，不要輕易付出訂金。很多房子故意開價很低，來騙取買方的訂金或保證金，買方又疏忽查看與你接觸的人，是否是真正的賣主，在你貪便宜的心態下，騙局就發生了。防止吃虧上當，買賣房子要找有執照的地產公司或有執照經紀人才最可靠，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「找一個有執照的房地產經紀人，不單可以避免買賣過程中發生失誤或瑕疵，還可防止稀奇古怪的騙局發生。」

唐冠軍說：「人會碰到騙局發生，就是你的疏忽或貪心。不去佔別人的小便宜，你就可以阻止騙局 與 上當的發生。」

能認識一個好的房地產經紀人也是你一生的幸福

忠告132.     能請到一個好的醫生或老師 / 律師，對一個人來說是太重要的事了。同理，能請到一個好的房地產經紀人，對一個人來說也是太重要的事了。一個房地產經紀人的好壞，會影響你一生的財運幸福，你要去請一個好的房地產經紀人來代表你買屋或賣屋，是非常重要的事，就像你能請到一個好的醫生來替你治病是一樣的道理的，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「能請到一個好的醫生或老師是你一生的幸福，能請到一個好的房地產經紀人也是你一生的幸福。」

唐冠軍說：「你要尊重一個好的房地產經紀人，就像你要尊重一個好的老師是一樣的。」

唐冠軍說：「你要尊重一個好的房地產經紀人，不可以把他當做是一個跑腿的侍者，叫之即來，揮之既去，用之即丟的廢物。」

一個不替你做假文件的貸款經紀人是在為你好，而不是在害你

忠告133.     能請到一個好的貸款經紀人或中介公司是很重要的事，一個好的貸款經紀人或中介公司是不會替你做不實的交件 (做假文件) ，去騙銀行的，如果一個貸款經紀人，他會替你做假文件或隱瞞真象的，那就不是一個好的貸款經紀人。用假文件騙銀行，等到以後你吃上了官司，你就知道問題的嚴重性了，，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「一個好的貸款經紀人是不會替你做假文件或隱瞞真象的，他不替你做假文件是在為你好，而不是在害你。」

不要把不可能實現的美夢建築在泡影上

忠告134.     只要把你想要的房子，告訴房地產經紀人，他就能替你辦到，如果他不能替你辦到，那就是你的思想出了問題。例 如：你想用50萬元的預算去買到市值80 萬元的房子。或你想用5萬元的年收入去 借到80 萬元的銀行貸款。有些事是可能發生的，有些事是不可能實現的。不要把別人都看做傻瓜，也不要把不可能實現的美夢建築在泡影上，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「不要把不可能實現的美夢建築在幻想上。做人、做事都要實實在在。有多少本領就做多少事，務實、明智、守法、不做白日夢，才是正確的方法。」

不管你用什麼方法來發財，你都要守法，公平競爭，誠實報稅

忠告135.     發財的方法有許多種，適合自己發財的方法也各有不同，有的人靠念書發財，有的人靠投資發財，有的人靠做生意發財，有的人靠儲蓄發財，有的人靠發明專利發財，有的人靠買彩票發財，有的人靠撿垃圾發財，有的人靠貪污發財，有的人靠做壞事發財，不管你用什麼樣的方法來發財，你都要守法、公平競爭、誠實報稅，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「不管你用什麼方法來發財，你都要守法、公平競爭、誠實報稅。」