智勇急轉彎 購屋取勝之道
瀏覽: 2622 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:02:35 PM
買到房子的方法，你有多個途徑可以選擇：
直接向自己的親友、鄰居、同學、教友買。
向你周圍的所有人，放出你要買房子的消息。
先選到你看中的房子，再直接向屋主敲門買。
從網上尋找，出售屋或出租屋資訊。
從報紙或雜誌上尋找，相關廣告...
買不到房子的六大原因有：
瀏覽: 2567 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:35:45 PM
1. 房子本身不夠水平 2. 買主本身不夠水平 3. 賣主本身不夠水平 4. 經紀人本身不夠水平 5. 銀行本身不夠水平 6. 社會資源分配不均 7. 不公平的競爭 8. 出現現金買主
房子本身不夠水平 ---- 如果房子本身一無是處，那...
是道理？是歪理？你來評評理
瀏覽: 2304 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:34:16 PM
賣主說：「你可以挑剔我的房子，但請你不要砍我的價格。」
買主說：「錢不是問題，問題是銀行不肯借我錢。」
經紀人說：「我不怕強勁的競爭對手，我就怕無知又無錢的買主。」
賣主說：「我不怕房子賣不出去，我只怕我的買主沒有錢。」
買主說：「...
賣方出價技巧與步驟：
瀏覽: 2377 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:13:52 PM
出價的技巧：
對賣主來說，房價高沒人買。對買主來說，房價低買方會搶破頭，此時只有出價高的人買得到房子，買不到房子的原因就是你的出價太低了。
賣方心中的理想，是想碰到一個不挑剔房子缺點的買主，能把房子賣到最高價且又順利地交屋。
賣方出價...
在沒有遇上競爭對手的時侯，買方要加價的理由有：零個
瀏覽: 3387 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:28:39 AM
買房子的時候，在正常的情況下，一般你是不需要加價的，除非你碰到 下列形況 :
1. 賣主開價偏低 ( 低於市場價格很多 ).
2. 你碰到強勁的勁敵
3. 同一時間你碰到多個競爭對手 4. 你與競爭對手在爭面子時 ( 你在賭氣時 )....
搶到房子的訣竅
瀏覽: 2109 唐冠軍地產經紀 時間: 4/16/2013 11:26:05 AM
所謂搶房子就是出價要快、出價要高、出價要猛、出價要乾淨、出價要不後悔。
1.出價要快 --- 看到一幢你喜歡的房子，就要快速出價，捷足先登。
2.出價要高 --- 看到一幢你喜歡的房子，就要在你能力範圍內，全力出高價。
3.出價要猛 ...
多為對方想一想，買賣房子時，買方與賣方需要用換位思考：
瀏覽: 2241 唐冠軍地產經紀 時間: 4/16/2013 11:22:51 AM
唐冠軍說：「在競爭激烈的市場上，如果能站在對方的立場想問題，就能得到圓滿的答案。」
買賣房子的時候，買方與賣方的立場是對立的，買方想買到屋美價廉的房子 ( 價錢愈便宜愈好 、最好是能買到便宜貨) 與賣方想賣給一個不會挑剔的買主( 當然價錢...
對賣方來說－世界上沒有賣不掉的房子
瀏覽: 2565 唐冠軍地產經紀 時間: 4/16/2013 11:08:39 AM
房子賣不掉，其中的原因有許多許多，舉例如下：
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價錢。
沒有賣不出去的房子，只有抬價過高的賣主。
沒有賣不出去的房子，只有不肯讓價的賣主。
沒有賣不出去的房子，只有不肯折扣的賣主。
沒有賣不出去的房子，只有...
房屋狀況告白書（TDS)的3天期限是從買主親手收到時算起
瀏覽: 4355 陳建友房地產經紀 時間: 12/21/2012 11:05:00 AM
我是一個開發商，買了一塊土地，土地上有兩棟舊房子，買賣已成交開了escrow,我也把買賣訂金交給了escrow公司，我買這塊土地的目的是把舊房子拆掉，然後蓋五個單位的 PUD。在escrow 過程當中,我從巿政府城巿規劃部門獲知我只能在該地...
在房價下跌中賣到好價錢的賣屋技巧
瀏覽: 5764 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 6:31:00 PM
富爸爸富媽媽說：「在房價下跌中，賣主不要怕買方殺價，能把房子早日脫手最當為重要，少賠錢就是保住本錢。」
富爸爸富媽媽說：「下定決心要賣掉的房子，一定賣的掉。決定反反覆覆，可賣可不賣的房子，一定賣不掉。」
富爸爸富媽媽說：「在低迷的房市中...
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