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盤點海外購房投資建議
瀏覽: 1032 時間: 4/8/2016 12:09:51 PM
一、確認物業的合法性。在房地產註冊局,投資者可以獲得投資物業的相關信息,如所有權形式,抵押狀況。二、研究物業的貸款需求。確認可以獲得銀行的信貸審批並獲得較優的貸款利率。三、去公證處完成購買手續。公證處的登記是完成物業轉移的關鍵一步,它確保了...
買賣房產 怎可不用延稅福利?
瀏覽: 1565 時間: 8/20/2015 5:16:37 PM
在你決定出售主要住所、第二棟房子或商用物業之前,你必須瞭解政府會從房子增值分一杯羹,課徵資本利得稅。出售主要住所的屋主,可享主要住所免稅額。售屋的第一筆25萬元利潤免付資本利得稅。每名屋主可享25萬元免稅,如果房子是夫妻共同擁有,免稅額就為...
海外投資物業 需註意6個問題
瀏覽: 905 時間: 6/30/2015 4:41:18 PM
近年來,國內興起了投資海外房產的熱潮。海外房產投資,收益誘人,但是風險也不小。如果妳對投資海外房產感興趣,以下6個問題妳最好提前知道。第壹,對該國投資環境的了解投資者需要了解清楚該國房屋租售比(即月租金和所買房產價值的比值)實際現實,以確定...
房地產網站的風行和詬病
瀏覽: 2610 內華達房地產公司-吳維安 時間: 1/2/2015 3:00:11 PM
房地產投資者在網上尋找物業投資已形成風潮。據統計,每月共有6100萬人次進入紅鰭(Redfin)、圖尼雅(Trulia)和資樓(Zillow)三大房地產網站瀏覽,取得網上資訊方便,對房地產仲介業務已產生重大影響。房屋仲介是人對人服務,買賣房...
四大警訊 房子別買
瀏覽: 987 時間: 10/31/2014 4:17:47 PM
購屋置產是令人興奮的事情,有時買主會感情用事,對房子的某些特點「一見鍾情」,忽略重要的考慮,鑄下後來要花大錢的錯誤,不可不防。福斯新聞網報導,以下是幾個應該注意的警告訊號,顯示這個房子可能不適合你。一、賣主保證修理。通常房子到手都需要小做修...
海外房產投資回報率美國達10%
瀏覽: 2390 時間: 6/10/2014 3:13:20 PM
海外房產投資近幾年來成為投資者的目標,隨著國內物業租金回報率的下滑,海外房產以投資回報率高引起了投資者的關注,其中很受歡迎的美國房地產其回報率高達10%,下面來看看海外各國投資的回報率及優缺點。 美國:回報率最高10% 缺點:短期會走低 ...
美國房產投資最易走進哪些誤區
瀏覽: 2180 時間: 6/10/2014 3:12:37 PM
對於美國房產投資,一些國內人由於沒有認識清楚,認為美國房產投資很賺錢就盲目跟風者,從而會出現一些誤區,今天我們就來總結一下美國房產投資的誤區,讓投資者有個全面的準備。 沒有計劃。一個成功的美國房產投資者需要提前做好計劃。這並非是想通過在美...
出租舊屋買新屋 增收入易貸款
瀏覽: 2489 時間: 5/20/2014 4:59:48 PM
購屋者面臨的最大障礙之一,是證明有足夠的收入來支付債務和房貸,否則就難以獲得貸款。有鑑於此,一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入,但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。 你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入,但是你...
您的房地產投資回報率是多少?
瀏覽: 2225 時間: 12/31/2013 11:46:45 AM
如果您擁有一所或幾所投資的物業,您會非常清楚管理物業並不像購買物業和租賃那麼容易。 您需要隨時對付租賃您房屋的一家子人。 您必須管理好您的錢,而且需要關心您的投資回報率。 投資物業會給您帶來一個很好的回報,幫助您創造財富,但你需要化時間去管...
出租物業 回報率逾10% 十佳城市
瀏覽: 1977 華人工商編輯 時間: 10/24/2013 2:48:19 PM
華洋投資人都在尋找平價且投資回報率高達兩位數的物業,RealtyTrac列出出租物業十佳城市,德州占三席,且囊括前兩名。 1.德州威契塔瀑布(Wichita Falls) 中位房價:8萬4000元,中位租金:938元,投資回報:13.4...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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