耐心等待 溺水屋终翻身
瀏覽: 2136 時間: 7/18/2013 1:44:33 PM
房價高漲使得溺水屋減少，上市出售的房屋增加，也向因開價戰而感到挫折的買主提供更多選擇。隨著上市房子增加，預期房價上漲的幅度將放緩。
房地產數據提供業者CoreLogic的首席經濟學家Mark Fleming表示，房價大漲使得供應增加，是個...
租客的信用：什麼因素影響你的信用報告？
瀏覽: 2159 時間: 7/15/2013 3:17:17 PM
現在的房東對租客的信用非常看重，往往都要提供信用報告。那麼有哪些因素影響信用報告呢？
第一部分為支付歷史（PAYMENT HISTORY）
這一部分約佔整個分數權重的35%。它是檢測申請人過去是否按時償付貸款。它也是信用分數中最重要的因...
撿便宜 法拍屋、短售屋交易旺
瀏覽: 2925 時間: 7/9/2013 2:53:55 PM
全國房屋價格開始上揚，但有意投資房地產者還是有機會透過購買法拍屋(foreclosure)和短售屋(short sale)的方式，以折扣價買到便宜的房屋，有些折扣甚至超過50%。
根據房市追蹤網站RealtyTrac，美國有15個都市的短...
美房價升 4成民眾認為現為售屋良機
瀏覽: 2046 時間: 6/12/2013 3:36:58 PM
由於房價回升，認為目前是售屋好時機的民眾也愈來愈多，預料短缺的房屋存量將稍可舒解。
據今日美國報報導，房貸巨頭房利美(Fannie Mae)5月所做的最新調查顯示，有40%的受訪者認為現在是出售房產的良機，這個比率不但高於4月時的30%，...
美成屋銷售 衝上3年高點
瀏覽: 2159 時間: 5/22/2013 1:51:44 PM
隨著房市持續加溫，美國4月成屋銷售衝上逾3年來最高水平。
全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，4月成屋銷售提升0.6%，折合年率來到497萬戶，創2009年11月以來新高。彭博社訪查79名經濟師的預估中值為年率升至499萬戶。
在借...
美國新移民逐漸成為購房主力
瀏覽: 2149 時間: 5/15/2013 10:16:22 AM
據美國最新公佈的一項新研究指出，自1990年代後的每個十年，移民屋主的人數都在增加，移民占美國人口的13%，在2000至2010年，移民佔屋主淨增長中的39%，預測在2010至2020年，將佔屋主淨增長中的36%。不過移民的房屋擁有率仍然低...
在沒有遇上競爭對手的時侯，買方還要加價的理由有：
瀏覽: 2520 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:35:00 AM
買方知道新的都市設計計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的道路拓寬計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的城鎮更新計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的公共工種計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的道路興建計劃，而賣方並不知道。
買方知...
買房子時，買方要殺價的理由有一千個：如
瀏覽: 2519 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:25:55 AM
房子位置不好
房子年齡太老
房子尺寸太小
房子格局不對
房子學區不好
房子保養太差
房子屋頂漏水
房子地毯破舊
房子沒有車庫
房子衛浴太少
房子位洪水區
房子位地震帶
房子鄰居不好
房子經常鬧鬼
房子屋頂太矮
...
南加中間房價大漲23.5%
瀏覽: 2286 華人工商編輯 時間: 2/15/2013 9:24:00 AM
「快訊」(DataQuick)13日公布的報告顯示，在大量投資客挾現金搶進市場下，元月南加房屋銷售為六年來最強勁，中間房價較一年前上漲23.5%，是連續第十個月上漲，但也令人擔心炒作再現。
報告指出，今年元月南加六縣共有1萬6058棟房屋...
加州百萬住宅銷售 5年新高
瀏覽: 2077 華人工商編輯 時間: 1/31/2013 11:10:00 AM
據加州的房市資訊業者統計，去年該地區售價高於100萬元的住宅成交總量創2007年以來的新高。其中超過500萬元的豪宅成交量更打破歷史記錄。
位於聖地牙哥的DataQuick公司30日公布的數據顯示，去年加州共成交2萬993戶價格高於100...
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