耐心等待 溺水屋终翻身
瀏覽: 2136 時間: 7/18/2013 1:44:33 PM
房價高漲使得溺水屋減少，上市出售的房屋增加，也向因開價戰而感到挫折的買主提供更多選擇。隨著上市房子增加，預期房價上漲的幅度將放緩。
房地產數據提供業者CoreLogic的首席經濟學家Mark Fleming表示，房價大漲使得供應增加，是個...
投資客湧入 個人購屋者吃閉門羹
瀏覽: 1893 時間: 7/12/2013 5:08:07 PM
資金雄厚的投資者最近在因房市崩潰遭受重創的地區投注龐大資金，使這些地區奄奄一息的房屋市場重獲活力，但令人擔憂的是，這可能是華爾街助長的另一波無法持久的泡沬。
由於在這些房價陷入谷底的地區購屋出租、轉售，可獲得兩位數的利潤，吸引投機投資公司...
房屋需求量大 開發商抽籤決定買家
瀏覽: 2197 時間: 6/14/2013 12:28:01 PM
房市回春，在房屋需求量大的地區，有些開發商不得不以抽籤的方式決定買主。O'Brien Homes開發公司最近在加州Sunnyvale建了228棟房屋，該公司發現許多購屋人在其他新推出的社區搭帳篷排隊搶購房屋後，決定每月舉辦一次抽籤。
每個...
房子又搶手 自住買主搶不過投資者
瀏覽: 2497 時間: 6/12/2013 2:58:53 PM
據《紐約時報》報道，到了洛杉磯市和加州很多地方，房地產市場泡沫破滅好像是年代久遠的歷史，而首次買房者正和投資者競爭，爭相購買價格高達100萬美元的一家庭住房。
洛杉磯地產經紀人艾裏亞欣（Kameron Eliassian）說，從法學院畢業...
實例講述一單成功的獨立屋交易
瀏覽: 2538 時間: 6/11/2013 4:03:40 PM
在美國，買主，賣主都不見面，那如何成單呢？是不是雙方的經紀人見面達成協定的？實際上雙方的經紀人也不見面的。下面筆者就用上週五(三月二日) 過戶的一個房子來介紹一下在美國房子買賣成單的過程。
(一) 找到一個客戶喜歡的房子
去年12月中旬...
房屋賣方市場 買家且戰且走
瀏覽: 1938 時間: 5/21/2013 12:12:31 PM
南加州房市近月以來熱呼呼，在待售屋供不應求下，少數擔心買不到房子的買家，並用「一路看、一路出價、一路悔約」策略應變，直到看到中意的房子才「死心塌地」。但即令房市再火紅，仍有待售屋未馬上賣掉，甚至三進三出市場，探究並非是因為遇到這類買家，而是...
來美國買房子特別要注意什麼？
瀏覽: 4823 時間: 5/14/2013 3:08:24 PM
美國的房價比去年漲了不少，房價的上漲跟來自我們國內的買家不無關聯。也許是國內的房子太貴了，好些來美國買房子的人好像都不問價格，人家要多少給多少。比如有的房子去年成交價在110萬美金，現在充其量也不過120-130萬美金，但那個老美的經紀人卻...
想買屋獲高回報 有策略
瀏覽: 2323 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:33:30 PM
大賭城房市嚴重缺貨，尤其是20萬元以下的房子，價格合理的房子一上市就有一堆Offer，最近每周新上市待售成屋報告中就出現很多不正常的交易現象。送了許多Offer卻一直買不到的買家，現在都願意自動加價，拿現金搶購者更不計其數，對手中現款不夠多...
買舊屋裝修轉賣 常犯三大錯
瀏覽: 2216 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:28:08 PM
拉斯維加斯房地產目前是百分之百的賣方市場，買主當中60%用現金買屋，條件較好的房屋上市後，往往被大批有興趣的買主加價搶購，屢次出價但依然搶不到房子的投資人，把眼珠轉到一些得整修、沒人搶的房子。他們說：反正都是投資，以賺錢為目的，房子差一點也...
忠告86~90買房子與娶老婆一樣，你自身的條件一定要夠好
瀏覽: 3461 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:47:15 PM
買房子與娶老婆一樣，你自身的條件一定要夠好
忠告86 . 先要學會唸書、賺錢、存錢、理財，然後你才有實力去買房子。買房子與結婚同等重要，因為他們都可決定您的幸福。好太太、好丈夫是不容易得到的，如果你想要擁有一個好配偶，那你自身的條件就一定...
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