南加州房市近月以來熱呼呼，在待售屋供不應求下，少數擔心買不到房子的買家，並用「一路看、一路出價、一路悔約」策略應變，直到看到中意的房子才「死心塌地」。但即令房市再火紅，仍有待售屋未馬上賣掉，甚至三進三出市場，探究並非是因為遇到這類買家，而是與房子地點差或賣家開價過高等有關。
月前在爾灣龜岩（Turtle Rock）看上一棟室內面積1800多平方呎，且是有景（view）集合住宅的王先生說，對方開價85萬8000元，他很「阿莎力」（乾脆），透過房屋經紀加碼至86萬元購買，沒想到該棟房子以90萬元成交。
南橙縣一帶地產經紀李彩儀說，當地一、兩百萬元以下房子目前炙手可熱，50萬、60萬元以下房子，更是一出來就受追捧，房價同時連番飆升。如今年2月爾灣一棟55萬7000元成交的集合住宅，5月再度出售時，成交價已飆升至68萬5000元。
不單南橙房市火紅，聖蓋博谷一帶地產經紀阮秉森說，當地價位好、地點好的房子，一上市至少有20、30人出價，且通常要稍微加價才可能搶到房子。
喜瑞都地產經紀王桂華也說，現在是賣方市場，隨著步入每年賣屋旺季的暑假，房市後勢看好。
不過各地房市目前普遍存在待售屋供不應求，造成少數買家「手邊拿著、眼睛看著」，也就是一邊就某棟不算太滿意的房子先出價，一邊繼續看別的房子。王桂華說，買房子其實就像交女朋友，如果看到真的喜歡對象，就不會再東看西看，會定下來。
但現下待售屋選擇較少，讓擔心買不到房子的買家只有「且戰且看」。事實上，賣家在眾多出價者中，最怕選到心意未決的買家，因將延誤賣屋時間。但「依法買家在進入公證交易（open escrow）後的17天內，仍有權反悔。」雖有些公證所會扣估價費、房屋檢驗費，但因為不是那麼高，有些買主不介意。
「儘管房市否極泰來，潛在買主仍未昏了頭」，阮秉森說，華人買家對位於高電壓機組旁的房子，下坡路沖的房子，甚至是十字路口的房子，一般都裹足不前。他並曾看過一棟位於下坡路沖的房子，長達一年都未脫手。
有意在洛杉磯縣一個高級住宅區購買豪宅的李太太說，看到該區有一棟開價700多萬元房子過去一年三進三出市場，覺得很奇怪。詢問經紀後才知道，原來賣家對自己一手設計打造的房子要賣給誰，很有「想法」。如買家須看得順眼，不能財大氣粗太市儈。但經紀說: 「畢竟買得起這麼貴的房子，大多是生意人。」
資料來源：worldjournal
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