地產天地／房屋出租秘笈(二)
瀏覽: 2918 李健源 時間: 7/8/2013 4:33:20 PM
接上篇
C.向所有來參觀的人，都要遞上房屋介紹書和申請表，對每個來人都說同樣的資料，不要因人而異，以免觸犯歧視罪。經驗說，經常會有人挑戰你，挑剔你的。
D.回復每個申請表必須謹慎和負責任，挑選理想的人選的同時，也要給予被拒絕的人，有合理的...
購法拍屋 審慎評估屋況
瀏覽: 2706 時間: 7/5/2013 2:57:09 PM
許多位法拍屋由於位在不錯的社區，價格又便宜，特別受到購屋人的青睞，而競相搶標。專家提醒消費者，很多法拍屋的屋況不佳，民眾在購買這類房屋之前，必須審慎評估。
聖路易居民克莉絲提娜和布萊恩‧傑金斯夫婦(Christina and Brian ...
想買屋獲高回報 有策略
瀏覽: 2323 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:33:30 PM
大賭城房市嚴重缺貨，尤其是20萬元以下的房子，價格合理的房子一上市就有一堆Offer，最近每周新上市待售成屋報告中就出現很多不正常的交易現象。送了許多Offer卻一直買不到的買家，現在都願意自動加價，拿現金搶購者更不計其數，對手中現款不夠多...
租約上房產購買選擇權 不等於優先權
瀏覽: 3619 陳建友房地產經紀 時間: 5/1/2013 4:13:52 PM
問：2年前我承租了一個小倉庫，租約為期2年，月租2,500元。當時經紀人為我談判並爭取到房東的同意，給予我將來以55萬元的價格購買該倉庫的權力，並在合約上註明房客擁有「Option To Purchase」。欲運用該選擇權時，房客必須在租約...
忠告141~145 買不到房子不要埋怨賣主，買到房子的人要感謝貴人
瀏覽: 2733 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:12:33 PM
買不到房子不要埋怨賣主，買到房子的人要感謝貴人忠告141. 買不到房子不耍去罵賣主，要好好檢討自己是否條件夠好，在激烈的競爭下，不是賣主不賣給你，而是別人開出的條件比你好。買房子不是一件容易成功的事，如果你有幸買到房子，你要存著感恩的心，謝...
忠告121~125想買房子的人與準備好要去買房子的人，是兩碼之的事
瀏覽: 2403 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:00:54 PM
想買房子的人與準備好要去買房子的人，是兩碼之的事
忠告121. 想買房子的人與準備好要去買房子的人，是大大的不一樣的。想買房子的人只是在心裡勾劃的階段，換句話說，他還在做夢的階段中，他是只說不煉的。準備好要去買房子的人是己具備好各種買屋條...
忠告111~115在競爭的市場中，沒有信心的出價就等於沒出價
瀏覽: 2847 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:58:38 PM
在競爭的市場中，沒有信心的出價就等於沒出價
忠告111. 在買房子的事上，多努力就是多努力賺錢。有了錢之後你就會有信心。多跑路，多看幾間房子，多出一點汗，你就可以多比較、多選擇。冷靜分析市場趨勢與行情，找到最佳的進場點，這就是智慧。買房子...
忠告106 ~110改變買方出價的惡習，是買到房子的祕訣
瀏覽: 2680 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:57:23 PM
改變買方出價的惡習，是買到房子的祕訣
忠告106 每個人都想買到理想中的房子，但卻少有人想改變自己出價的惡習。例如：殺價、討價、還價，向經紀人索取回扣 及要求賣方改善房屋缺點，這些均是買方買房子時的惡習。如果買方有幸碰到賣方肯妥協、讓步，...
忠告46～50：抱怨只會暴露你的缺點與你的無能
瀏覽: 2787 唐冠軍地產經紀 時間: 4/25/2013 12:08:25 PM
抱怨只會暴露你的缺點與你的無能
忠告46.永遠不要抱怨，抱怨只會暴露你的缺點與你的無能。常常為小事抱怨的人，只會讓別人更討厭你、疏遠你。天下沒有自甘願意墮落的人，如果你是自甘墮落，自甘放棄你的幸福，那麼就是你向上帝求救命也是無效的。人要先...
忠告13：沒有人跟你競爭的房子，不要買
瀏覽: 2255 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:07:16 PM
一幢沒有人出價的房子， 一幢沒有人跟你競爭的房子， 一幢許久都賣不去的房子， 這些房子 你都不要去買它，因為一幢沒人要買的房子，一定是存在著有許多你不知道的問題 ( 有一些被故意隱藏，不想讓你知道的問題 )，這就是我要給你的忠告。
唐冠軍...
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