業主
買房投資：獨立屋和康斗誰更合適？
瀏覽: 1291 時間: 6/26/2015 3:59:41 PM
對於希望買房出租並等待升值的投資者來說，在獨立屋和康鬥之間的選擇是永恆的話題。一些人認為康斗屋需要與業主協會(HOA)打交道非常麻煩，但是其實獨立屋也有許多問題。我們不妨將這兩個進行比較，以供參考。 第一回合：投資回報 一般而言，獨立屋的...
什麼是房地產法律？
瀏覽: 2184 時間: 12/3/2013 10:06:04 AM
房地產交易是由聯邦法規，州法和普通法規範。房地產法涵蓋這些州的法律法規，以及財產的法律問題。房地產法包括廣泛的有關法律問題，獲取，融資，發展，管理，建設，租賃和銷售商業及住宅物業的所有類型，包括：
•房地產交易涉及代表，訴訟，協商和談判抵...
房主的保險類型
瀏覽: 2727 時間: 12/3/2013 10:03:16 AM
房主的保險是什麼？
房主的保險是一種財產保險覆蓋到你家的損失，它的內容物，和它的居民。因為所有的銀行需要某種形式的房主保險才將資助一個抵押貸款，幾乎每個房主都擁有。因此，它不是法律上的需要，它是為那些不能夠一次付清購買房子的人才是必要的（...
懂一點房屋維修許可證
瀏覽: 4512 李健源 時間: 6/7/2013 2:43:15 PM
每日同房屋打交道，多少也知道房屋維修或改建時，那些項目需要向市府或郡政府申領維修許可證，那些不需要，下面將一些基本的項目，與大家分享。由於居住的城市、地區不同，不敢說各地政府的條例完全相同，只供參考，最穩當的方法仍然是抽身前住當地的房屋部門...
外國人置產房租收入須扣稅
瀏覽: 3274 吳建興房地產經紀 時間: 5/13/2013 3:13:40 PM
中國投資者來美國購屋置產的人逐年增加，由於美國稅法對於外國投資人在美賺取房租收入要先預扣所得稅的要求，使得一些房產管理公司，和委託業主之間難以溝通，甚至替業主揹負逃漏稅的處罰，所以有些物業管理公司，根本不為外國投資客管理在美國的物業。
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外國人在美置產房租收入要預扣稅, 管理公司怎麼管好?
瀏覽: 3180 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:18:21 PM
中國投資者來美國購屋置產的人逐年增加，由於美國稅法對於外國投資人在美賺取房租收入要先預扣所得稅的要求，使得一些房產管理公司，和委託業主之間難以溝通，甚至替業主揹負逃漏稅的處罰，所以有些物業管理公司，根本不為外國投資客的管理在美國的物業。
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以LLC投資房市 免訴訟殃及資產
瀏覽: 2540 時間: 4/26/2013 4:17:06 PM
租賃住宅市場的商機湧現眼前，許多手邊有閒置資金的華裔投資人很難不動心，對於如何才能穩收房地產的租金，當個高枕無憂的「包租公」、「包租婆」，相信有不少華裔關心。
房地產經紀人阮秉森表示，在購屋期間，就須先自掏荷包委請房屋檢查的專業公司，他有...
美國住宅類型
瀏覽: 2901 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:35:00 AM
美國住宅有幾種類型： 獨立產權公寓，聯排別墅，以及獨立別墅
A．獨立別墅 ( Single Family Hpuse )
獨立屋(俗稱獨立別墅)佔目前在美國銷售的非公寓群住宅中的87%左右，獨立別墅的特點是業主擁有較大的土地，並對此土...
兇案屋 避買「污點事件」房 買家需做足功課
瀏覽: 2095 華人工商編輯 時間: 12/7/2012 10:19:00 AM
買家找房子時，除了留意房子是否有 結構問題，是否是大麻屋外，還有很多值得留意的因素，比如是否發生過殺人案等，地產界把這稱為「污點事件」（Stigmatizing events），要求經紀人向客戶披露這類事件，因為物業市值會因此受損。不過，業...
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