美國房屋租賃法解析
瀏覽: 1668 時間: 3/8/2016 5:24:34 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法（Landlord and Tenant Law）是規範商用與住宅不動產租賃的法令，其主要依據來自普通法與各州相關法律，許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例（Uniform Residential Landl...
租賃押金的處理方式
瀏覽: 2249 陳建友律師 時間: 1/12/2015 5:32:30 PM
房東與房客間，不乏因押金的減扣與退還有異議而發生紛爭。加州法律給予房東在租約未開始前，向房客要求繳付一筆押金，以作為房客與退房時，在正常磨損之下，把房子以原始狀況下歸還房東。往往糾紛的癥結在於什麼是正常磨損，對此，法律與協議或許沒明確說明，...
美國房屋租賃法解析
瀏覽: 5043 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 2:02:25 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法（Landlord and Tenant Law）是規範商用與住宅不動產租賃的法令，其主要依據來自普通法與各州相關法律，許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例（Uniform Residential Landlo...
美國租房攻略(一):如何找房源？
瀏覽: 5625 時間: 7/17/2013 4:09:41 PM
初到美國的前幾年，工作也許租房比買房要來得實際。租房所帶來的靈活性，使您在為了工作而必需搬家時不必大費周章地賣房，租房的另一個好處是給了您充足的時間來選擇定居的地方。
想要比較租房和買房哪種方式更合算，不妨試試個人金融網站Motley F...
美國租房攻略(二):明曉房客的權利和責任
瀏覽: 2950 時間: 7/17/2013 3:57:38 PM
在美國租住公寓，您作為房客有自己的權利，也要承擔責任。因此您需要瞭解清楚，作為房客，房東對您的期望是什麼，同時您能期望得到什麼回報。
USLawChina整理出以下租客須知八條，找房前請參閱讀下列指南，祝您找到自己滿意的地方：
1.通讀租...
地產天地／房屋出租秘笈(二)
瀏覽: 2964 李健源 時間: 7/8/2013 4:33:20 PM
接上篇
C.向所有來參觀的人，都要遞上房屋介紹書和申請表，對每個來人都說同樣的資料，不要因人而異，以免觸犯歧視罪。經驗說，經常會有人挑戰你，挑剔你的。
D.回復每個申請表必須謹慎和負責任，挑選理想的人選的同時，也要給予被拒絕的人，有合理的...
如何在美國保住房租押金
瀏覽: 3435 時間: 6/13/2013 2:23:23 PM
根據Rent.com最近一項調查，大約四分之一受訪者都有過拿不回租屋押金的經驗，所以，租屋時真的要想些方法，以確保退租時拿回押金。
美國新聞與世界報導理財專家建議以下四個方法，有助於順利拿回租屋押金：
第一個方法，將所有問題記錄下來、完...
租約上房產購買選擇權 不等於優先權
瀏覽: 3700 陳建友房地產經紀 時間: 5/1/2013 4:13:52 PM
問：2年前我承租了一個小倉庫，租約為期2年，月租2,500元。當時經紀人為我談判並爭取到房東的同意，給予我將來以55萬元的價格購買該倉庫的權力，並在合約上註明房客擁有「Option To Purchase」。欲運用該選擇權時，房客必須在租約...
租屋當心 假屋主騙押金
瀏覽: 2664 華人工商編輯 時間: 1/8/2013 10:49:00 AM
鑑於出租房屋市場需求旺盛，給予歹徒可趁之機。想要租房屋的人，如果遇到的屋主，提供特別誘人的出租條件，必須格外謹慎，以確保付出去的錢不會被騙。有些網站出租的房屋，租金很低。但問題是，這些房屋其實是要出售，而不是要出租的。真正的屋主根本不知道騙...
房客無權用押金抵租金或搬走前要求退押金
瀏覽: 3769 陳建友房地產經紀 時間: 10/29/2012 11:58:00 AM
問：去年十月十二日我與房東簽的租房合同一年（房東是經營房產務及管理公司的經紀人）。至今年十月三十一日到期，因我兒子要去東岸讀書，需跟隨照顧他，所以八月初就一起開車到東岸。我打電話給房東，協商提前三個月終止合約，他說，「兩條路。一，你自己要打...
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