面對不繳房租的租客，美國房東怎樣趕走他們才不違法
瀏覽: 3190 時間: 11/16/2016 2:57:52 PM
在美國，有不少的投資者購置房產來做租房生意，出租給留學生，做生意的人群，還有一些來美旅遊的人群，還有一些移民到這兒的暫時買不起房子，就租房居住，來租房的人群大部分的經濟條件不是太好，除了那些來這兒旅遊的，或者臨時租房的客戶，租房族的經濟收入...
美國買房不可忽略的"身後事"有哪些?
瀏覽: 1967 時間: 11/11/2016 4:02:38 PM
在美國房產火熱的今天，很多人美國買房不僅是為了自己入住，也有可能出租賺取租金。那麼，無論是自住，還是出租，這些在美國房產入住前的還有些注意事項哦！如果你一個人不能及時搞定，也可以尋求物業管理公司幫忙哦！非常方便！1、不了解美國土地的使用規範...
保障租屋權益 房東房客都须知
瀏覽: 4567 時間: 10/12/2016 5:37:07 PM
留學生或移民來美，人生地不熟，難免會面臨到很多與法律相關的問題，不知如何處理才妥當。美國是一個保障民權的國家，留學生在校外租屋時，即使只是分租一個房間，一樣會受到應有的保障。事先知道自己租屋的權益，爭取合理的待遇，則可避免以後與房東發生不愉...
美國房地產業務是如何運作
瀏覽: 1239 Colin Murphy 時間: 3/29/2016 12:13:44 PM
房地產業內人士自白書像大多數公司一樣，我們試圖有簡潔的表現，乾淨的小冊子承載著每一個我們希望推動的機會。我們很少（如果有的話）公開一個物業是如何從開始到進入最終市場這一征程的關鍵細節。例如，我們不談論從何處找到房源、房屋曾經的狀況、誰在交...
美國租房便利貼：你不得不知道的租房常識（下）
瀏覽: 2035 時間: 8/28/2015 4:13:35 PM
1.如果房子環境不適合居住，我可以投訴房東嗎?可以。你可以要求房東維修，如果房東拒絕，你可以向當地市政府的房屋管理部門投訴。如果房子內發現老鼠，你可致電城市衛生健康部門清理。如果垃圾堵塞防火通道，你可以向消防部門投訴房東。政府部門一般會給房...
如何處理租屋糾紛
瀏覽: 1554 黃麗華律師 時間: 7/10/2015 1:59:45 PM
筆者多年來曾代表房東及房客處理租務糾紛案件。試過房客來諮詢後房東又來，因為有利益衝突而要婉拒給予房東諮詢。現與讀者分享一些基本法理及案例：1）房客不付房租：不付房租，房客一般提出地方不能居住或設施有問題，導致不能居住或經營業務，所以拒付房租...
專家指導如何在美國做房東
瀏覽: 4893 時間: 1/27/2015 3:33:08 PM
「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，杜甫的詩道出了中國人對安居樂業的重視。先人講究的祖傳家業，也主要是指田產房屋。大部份身在海外的華人在置業時首先想到的就是買房子，概因房屋既可以保值也會增加人的心理安全感。在馬里蘭和維吉尼亞兩州投資房產...
租賃押金的處理方式
瀏覽: 2249 陳建友律師 時間: 1/12/2015 5:32:30 PM
房東與房客間，不乏因押金的減扣與退還有異議而發生紛爭。加州法律給予房東在租約未開始前，向房客要求繳付一筆押金，以作為房客與退房時，在正常磨損之下，把房子以原始狀況下歸還房東。往往糾紛的癥結在於什麼是正常磨損，對此，法律與協議或許沒明確說明，...
美國買房應購買的保險
瀏覽: 3121 時間: 10/14/2014 5:41:14 PM
除非你用現金買房，否則貸款公司一定要你在過戶之前購買屋主保險(Home Owner Insurance or Hazard Insurance)。這種保險主要保賠火災對房屋造成的損失，所以有人叫它火險(Fire Insurance)。其實屋...
租屋付款前應查明房東身份
瀏覽: 2259 時間: 8/13/2014 4:31:31 PM
由於美國房市持續低迷，銀行對房屋貸款要求提高，以致不少人舍買屋而租屋。在大環境不景氣下，不肖之徒假裝出租戶的騙案愈來愈多，如何提高警覺做好預防很重要。
洛杉磯市月前傳出宵小假裝成是某棟出租物業房東，告訴一名來看房子的單親母親，只要預付訂...
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