美國房地產業務是如何運作
瀏覽: 1239 Colin Murphy 時間: 3/29/2016 12:13:44 PM
房地產業內人士自白書像大多數公司一樣，我們試圖有簡潔的表現，乾淨的小冊子承載著每一個我們希望推動的機會。我們很少（如果有的話）公開一個物業是如何從開始到進入最終市場這一征程的關鍵細節。例如，我們不談論從何處找到房源、房屋曾經的狀況、誰在交...
美國買房：尋找優秀房產經紀人的八大優勢
瀏覽: 2791 時間: 11/22/2013 3:07:56 PM
為什麼要找房地產經紀人？
隨著電子科技的發展，我們的日常生活充滿了選擇。 今天，我們不用走進銀行便可以匯款，不逛商場食物就會被送到家門口，或不去旅行社就可以訂好度假的行程。 您甚至在網站上就可以自己買賣房產。 那為什麼還要找經紀人呢？
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美國房產上市如何定價
瀏覽: 1872 華人工商編輯 時間: 9/30/2013 2:55:46 PM
售房過程就像是場戰鬥，賣主的最大目標是要賣出最好的價錢，爭取最大的利益。 賣主的關鍵武器之一就是正確定價。
美國房產定價過程是講科學的，還挺藝術的。 可供選擇的定價方法並不多，賣主應藉助地產經紀人，將類型、質量、數量，最近賣價與市場趨勢相...
美國中介費詳解:不同房產佣金不同
瀏覽: 2229 時間: 8/27/2013 12:46:01 PM
對於國內投資者來說，要投資美國美國房產，不可避免會跟美國房產中介打交道，因此了解美國房產中介的運作情況，美國房產中介佣金的收費情況就很有必要。 下面為大家簡要介紹美國房產中介的相關情況。
美國房產中介的重要性
與國內房產以新樓盤為主的情...
地產訴訟前一定要先調解
瀏覽: 2854 陳建友房地產經紀 時間: 8/1/2013 3:47:33 PM
買賣雙方在一個地產交易中，隨時都有可能因為擬定協議過程中沒事先溝通好，而導致合約含糊而產生異議。一旦發生爭執，輕則經過經紀人協調就可讓爭執化解，重則就想找律師為自己的權力問個究竟，準備提出訴訟給對方「一點顏色看看」。
可是，許多律師會忽略...
美國房產經紀人生態圈漫談
瀏覽: 4083 時間: 6/11/2013 5:12:32 PM
(一) 美國沒有所謂的房地產業務員這一職位
在國內，很多房地產代理仲介公司都有很多持有上崗證的業務員，公司付一定的低薪，佣金分成很低，多數是要代領客戶看房子，但不能獨立簽訂合同。在美國，沒有房地產執照即銷售員執照(Salesperson)...
忠告131~135購屋者須特別注意假賣主的詐欺案
瀏覽: 2935 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:05:52 PM
購屋者須特別注意假賣主的詐欺案
忠告131. 在各種分類廣告中，消費者需要特別注意各類詐欺案。在雙方交易過程中，務必要小心，不要輕易付出訂金。很多房子故意開價很低，來騙取買方的訂金或保證金，買方又疏忽查看與你接觸的人，是否是真正的賣主，在...
忠告126~130不要把房地產經紀人當工具來對待
瀏覽: 3442 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:03:10 PM
不要把房地產經紀人當工具來對待
忠告126. 純粹的交朋友應該是與金錢脫鉤的，如果你交朋友都是與金錢掛鉤的，那你就太現實了。我們不應該利用朋友才去交朋友。想盡辦法去結交朋友只是為了從朋友那些得到好處，那你就太自私自利了。客戶從廣告上認識了...
忠告121~125想買房子的人與準備好要去買房子的人，是兩碼之的事
瀏覽: 2403 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:00:54 PM
想買房子的人與準備好要去買房子的人，是兩碼之的事
忠告121. 想買房子的人與準備好要去買房子的人，是大大的不一樣的。想買房子的人只是在心裡勾劃的階段，換句話說，他還在做夢的階段中，他是只說不煉的。準備好要去買房子的人是己具備好各種買屋條...
忠告81~85除了律師之外，沒有人比房地產經紀人在法律文件上更能保護你
瀏覽: 2977 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:44:43 PM
除了律師之外，沒有人比房地產經紀人在法律文件上更能保護你
忠告81 . 醫生不會在法律文件上保護你，股票經紀人不會在法律文件上保護你，只有律師與房地產經紀人會在法律文件上保護你，對一個處處保護你的人，索取退佣是不合理，且不道德的事。去尊重...
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