最適宜年輕家庭居住的加州城市
瀏覽: 3267 Lawrence Lee 時間: 2/28/2014 5:51:09 PM
最適宜年輕家庭居住的?加州城市
爾灣名列第五
NerdWallee.com 是一家以統計分析見長網站。它最近對加州的城市作評比，而歸納出20個最適宜年輕家庭居住的城市。
其分析最適宜年輕家庭居住的條件是根據下列三點：
1. 城市...
美國買房：提前付清房貸四要訣助你輕鬆做到
瀏覽: 4368 時間: 2/4/2014 12:03:58 PM
專家指出，一年中越早多付房貸，一年累積的利息就越低。 例如利率為4.53%的50萬元貸款，每月要付2542元。 若在一年開始就多付一個月的房貸，就可把30年的償還期縮短為26年。 四年看來不多，但你可省下6萬7582元的利息。
雖然看起來...
投資物業 也能獲低利貸款
瀏覽: 2253 時間: 1/21/2014 4:04:17 PM
消費者可申請聯邦住屋局(FHA)房貸來購買投資物業嗎？若向任何房貸業者打聽FHA貸款，他們會告訴你，這種貸款只適用於主要住所。不過有兩項例外。
一、出租物業：例如屋主買房後，住了一年就搬進他買的另一棟主要住所，並出租第一棟房子。只要房子曾...
新屋不久住 浮動利率再受青睞
瀏覽: 2455 時間: 1/9/2014 4:44:00 PM
在房市泡沫期間幾乎絕跡的浮動利率房貸，隨著房價和利率上揚，再度受到購屋者青睞。
浮動利率一開始利率較低，隨著市場變化逐漸走高。但去年許多南加購屋人仍甘願冒風險。據房市研究機構DataQuick統計，去年11月有11.2%的貸款購屋者以浮動...
聯邦住房局房貸上限 將降低
瀏覽: 2223 時間: 12/20/2013 4:15:11 PM
聯邦住房與都市發展部(HUD)日前宣布，將降低聯邦住房局(FHA)的房貸上限，從72萬9750元降到 62萬5500元。受影響的購屋者，必須轉向民間巨額房貸市場，但是後者的放貸標準比政府嚴格，包括較高的頭款、信用分數和利率。
民間業者自行決...
貸款及買房的三大好處
瀏覽: 3490 時間: 12/13/2013 4:08:20 PM
其一，購買房屋作為投資、保值的手段。
買房是一種穩定的投資手段。 不論從歷史上長時間的資料來看，譬如全美地產協會數據顯示：1990年表明當時平均的一個獨立一家庭房屋售價為$95,500而到1995年則漲到了$113,800 ,到了2000...
15年或30年房貸 各有考量
瀏覽: 2273 時間: 12/5/2013 2:44:59 PM
選擇15年或30年房屋貸款，可考慮以下五個問題來幫你決定：
1.你能在15年內付清貸款嗎？
雖然15年貸款的利率低於30年貸款，可讓借錢的民眾只付15年利息，但是每月要付的還款較多，因為本金還得較快。長期下來，屋主可省下利息。專家指出，...
低頭款5%買房 又現蹤影
瀏覽: 3251 時間: 11/21/2013 2:49:04 PM
房市泡沫後購屋者必須備足20%頭款，否則只能向聯邦住屋局(FHA)申請低頭款貸款。但現在美國商銀(BOA)、富國銀行和TD Bank等銀行又開始放鬆房貸限制，提供5%頭款貸款。此外，購屋者還可接受親戚或其他人資助2%房屋買價，所以實際付出的...
低利貸款 誘惑大 風險高
瀏覽: 2252 華人工商編輯 時間: 11/4/2013 3:51:51 PM
最便宜又最受歡迎的購買豪宅方式，就是一些民眾無法拒絕的2.5%低利率貸款，但風險也最高。。
這些浮動利率房貸，其固定利率的期限非常短，只有一年，接著根據市場情況利率每年變動。在房市榮景期間，名為1/1 ARMs（adjustable-ra...
法拍屋主 一年可重獲FHA新房貸
瀏覽: 2413 華人工商編輯 時間: 10/9/2013 4:18:26 PM
歐巴馬政府近日推出房貸新政，讓一度因經濟衰退而失去房子的民眾縮短至一年後即可再度貸款購屋。
華爾街日報報導，聯邦最近修改規定，允許經歷法拍、破產或其他負面事件、但已修復信用的民眾，在等待最短一年後，即有資格獲得聯邦住房管理局(FHA)擔保...
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