購法拍屋 審慎評估屋況
瀏覽: 2706 時間: 7/5/2013 2:57:09 PM
許多位法拍屋由於位在不錯的社區，價格又便宜，特別受到購屋人的青睞，而競相搶標。專家提醒消費者，很多法拍屋的屋況不佳，民眾在購買這類房屋之前，必須審慎評估。
聖路易居民克莉絲提娜和布萊恩‧傑金斯夫婦(Christina and Brian ...
未雨綢繆 退休社區置產熱
瀏覽: 2028 時間: 7/1/2013 3:12:24 PM
在全美許多地區的房地產市場逐漸回升之際，許多還未上年紀的購屋人，也開始在退休社區置產。
擁有全職工作的56歲洛奎(Charlie Rocque)，即以2萬元在佛羅里達州波卡拉頓(Boca Raton)、全美規模最大退休社區之一的「世紀村」...
陸客投資不自住 內陸屋價揚
瀏覽: 2212 時間: 6/25/2013 2:46:41 PM
洛杉磯縣與橙縣5月房價暴漲，購屋人「一屋難求」，河濱縣、聖伯納汀諾縣等內陸地區，也成不少中國投資客目標區之一，房價短短幾個月平均上揚15％至30％，看上「大、新、又便宜」房屋，出手不手軟。
過去十多年南加州人口東移顯著，2010年最新人口...
購屋貸款需準備的文件
瀏覽: 2758 時間: 6/17/2013 1:44:14 PM
申請貸款需準備的文件 (含薪水或計時薪)
‧最近２年的薪資表(W-2)。
‧最近２次工資單的存根。
‧最近３個月的銀行報表。
‧提供由銀行証明的購屋頭款。
‧有效的買賣合約的影本。
自雇主借款人需準備的文件
‧除了收入所得的文件部份須...
重拾美國夢 歸巢購屋族回籠
瀏覽: 1945 時間: 6/3/2013 2:17:39 PM
房地產專家表示，近年在房屋市場已見到愈來愈多的「歸巢購屋族」(Boomerang buyer)，這類購屋人在過去幾年房屋曾經遭到法拍或短售(short sale)，但又東山再起，重新成為屋主。
34歲的安德芮‧史塔克(Andreea St...
購置度假屋的小訣竅
瀏覽: 2421 時間: 5/15/2013 10:19:07 AM
購買度假屋與購買普通住宅有很多不同處，細分下來後有數個要點應該注意。
1. 為何要買度假屋
購買度假屋並非只用於安度晚年，和有一個避開喧囂都市的寧靜去處，當你不住在那裡時，這也是一項能帶來收入的投資。因此，第一個問題就是買來要自己休假用...
外國人在美置產房租收入要預扣稅, 管理公司怎麼管好?
瀏覽: 3011 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:18:21 PM
中國投資者來美國購屋置產的人逐年增加，由於美國稅法對於外國投資人在美賺取房租收入要先預扣所得稅的要求，使得一些房產管理公司，和委託業主之間難以溝通，甚至替業主揹負逃漏稅的處罰，所以有些物業管理公司，根本不為外國投資客的管理在美國的物業。
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華人投資賭城關心什麼？
瀏覽: 3788 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:03:16 PM
我去了一趟洛杉磯，是應鳳凰衛視之邀，上臺回答觀眾的「扣應」（Call-In），在美華人對來拉斯維加斯投資房地產興趣相當高，他們有不少投資疑問，我覺得也可以讓讀者瞭解別人都問些什麼。
以下是我整理的題目概要和我的答覆：
問：賭城空屋多，失業...
不可不知的購房額外負擔
瀏覽: 2309 時間: 4/26/2013 4:18:22 PM
購買住宅除了對置產感到興奮之外，同時亦是承擔大筆貸款清償義務的開端，所以民眾在做出這個可能是一輩子最重要的財務決定之前，應該先檢視一下個人理財計劃，包括針對這項投資的保險之道。
加拿大皇家銀行（RBC）保險公司住宅暨汽車保險業務副總裁鮑索...
以LLC投資房市 免訴訟殃及資產
瀏覽: 2540 時間: 4/26/2013 4:17:06 PM
租賃住宅市場的商機湧現眼前，許多手邊有閒置資金的華裔投資人很難不動心，對於如何才能穩收房地產的租金，當個高枕無憂的「包租公」、「包租婆」，相信有不少華裔關心。
房地產經紀人阮秉森表示，在購屋期間，就須先自掏荷包委請房屋檢查的專業公司，他有...
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