出租舊屋買新屋 增收入易貸款
瀏覽: 2533 時間: 5/20/2014 4:59:48 PM
購屋者面臨的最大障礙之一，是證明有足夠的收入來支付債務和房貸，否則就難以獲得貸款。有鑑於此，一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入，但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。
你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入，但是你...
現金購屋 先想5個問題
瀏覽: 1939 時間: 5/20/2014 4:58:58 PM
最近報導稱，有資格貸款的民眾被大批現金買家擠出再度熱起來的房市。其實88%的購屋者都是貸款買房，用現金購屋的人有其內中原因。以下是若你想用現金購屋前，應考慮的五個問題：
一、你願意購買需要整修的物業嗎? 你是否發現，即使是高額頭款也擠不進...
房地產本周固定利率連續第三周下降
瀏覽: 2153 時間: 5/19/2014 4:35:19 PM
房地美每周抵押貸款市場研究報告中指出，本周繼上周後，連續第三周固定利率抵押貸款持續走低。
房地美報告，截至5月16日當周國家平均抵押貸款利率如下：
30年固定期限抵押貸款利率平均為4.20%，比上周平均利率4.21%有所下降。
15年...
房屋貸款率傳下2014最低
瀏覽: 1569 時間: 5/12/2014 2:51:46 PM
本周房屋貸款利率達到2014年最低谷。根據Freddie Mac的每周房屋貸款利率報告，上周30年固定貸款利率從4.29%降低到4.21%. 自2013年11月7日，該利率還沒有如此低過(當時的利率為4.16%)。最為當下流行的房主再融資房...
律師在美國房產買賣中的四大作用
瀏覽: 2479 時間: 4/29/2014 3:40:47 PM
買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。 房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。 美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡...
美專家分析5個房地産市場 為何中産買不起？
瀏覽: 2067 時間: 4/29/2014 3:40:14 PM
美國的購房者似乎沒有喘息的機會，不僅是越來越難以獲得抵押貸款，房地産價格又不斷地上漲，像房地産泡沫期間，很多美國人不能負擔得起購買房屋。
根據消費者信用的資料，在美國25個最大都市區，只有8個地區的中位數收入家庭可以購買得起中等價位的...
房地產春季銷售旺季啟動失敗
瀏覽: 2976 時間: 4/28/2014 11:00:09 AM
抵押貸款巨頭Fannie Mae和Freddie Mac今年已經降低了他們的房屋銷售預測，理由是住房的短缺刺激了低庫存和負擔能力。
在經過今年較弱房屋銷售的前兩個月後，Fannie Mae和Freddie Mac預測在2014年將...
今年春天將面臨房價持續飊漲
瀏覽: 1796 時間: 4/24/2014 2:58:40 PM
CNBC報導說，隨著春季房屋市場不斷升溫，很多購房者卻發現房價比他們之前預計的要高出不少。
“購房者承認他們感受到了價格衝擊。。。當他們拿起價目表一看，“哇，這比我想像的高很多誒，因為房價在2013年漲了很多”” 經濟學家Metros...
房貸新規查薪查稅 華人借錢難
瀏覽: 2403 時間: 4/23/2014 3:02:42 PM
2008年次級房貸危機後，美國消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)於今年1月起執行房貸市場新法規「多德佛蘭克法」(Dodd Frank Act)，規定貸款人必須提出有效證據以證明其償還...
賣方市場買房 快狠準
瀏覽: 2714 吳建興房地產經紀 時間: 4/23/2014 3:02:02 PM
美國民眾對經濟復甦信心大增，全美仍有許多城市地產處於賣方市場：房屋賣出時間很快、買主願意出全額售價或者加更高價買。這些地區都是需求量大卻房源不足，賭城拉維加斯是其中之一。
在賣方市場下選購房屋，買主應先有心理準備：買主不太有機會仔細挑、慢...
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