美國首次置業人士 最常見8個購房錯處
瀏覽: 2296 時間: 7/31/2014 4:55:41 PM
美國的房地産市場仍然火紅，主要原因是低利率和住房價格相對較低。根據全國房地産經紀人協會的資料，5月份待售房屋大幅上漲，較低的抵押貸款利率，推動大多數地區的房地産市場。行業專家約翰(JohnBarrentine)指出，預期下半年美國房地産市場...
出租市場興旺 美國業主不賣房屋有什麼好處？
瀏覽: 2061 時間: 7/23/2014 4:51:40 PM
目前，抵押貸款利率低和不斷高漲的租金，促使越來越多的業主保留自己的物業，不作出售，轉而投入租屋市場。
地産代理凱爾曼(GlennKelman)説：“有些客戶告訴我，即使他們再多購買一個物業，永遠也不會賣掉原有的單位。”
居於堪薩斯州的蘇...
外國人在美投資如何選擇最好的商業房地產貸款方案
瀏覽: 3052 德盛金融-張海迪 時間: 7/18/2014 9:57:33 AM
外國人在美購置地產，全盤專業規劃可一定勝局，事半功倍！選對銀行不如選對方案。熟悉商業不動產貸款經紀對外國投資人來說至關重要。他們的專業知識及人脈闗系不僅為投資人帶來增值服務，而且為客戶比較銀行，保險公司，華爾亍等融資機构與渠道，為此而篩選並...
如何從第一個貸款規劃實現擁有10個投資屋
瀏覽: 2457 德盛金融-張海迪 時間: 7/15/2014 1:57:43 PM
這些年來，我幫助許多客戶策劃了數幢投資房的貸款，而就所累積的經驗，與大家作個分享。我今天要分享的主題：如何從第一個貸款規劃實現擁有10個投資屋？
1) 貸款的功能：以小摶大，市兩搏千斤。舉例：50万的房，20%的頭款即10万投資，40万的...
買屋頭款不足20 教你4招
瀏覽: 2192 時間: 7/10/2014 4:20:22 PM
如果你想買房但沒有錢支付20%的頭款，又想避開頭款低於20%往往需付的私人房貸保險(PMI)，以下是可考慮的四種方法：
一、老式的80/10/10方法：這個方法讓買家僅付10%的現金，放貸業者提供80%的貸款，享有優先抵押權。在沒有PMI...
教你如何避免美國買房置業投資的九大誤區
瀏覽: 2126 時間: 6/19/2014 5:04:29 PM
到美國買房，避免誤區是關鍵，事半功倍買到稱心如意的美國房產是當下不錯的投資方式。 但是在到美國買房的過程中經常會有九大誤區，今天就給大家分享一下，希望能對您買房有幫助。
美國房產誤區一，驗房不當：
在美國買房的時候，你會發現每棟美國房產...
美國購房如何節省你的房產交易費
瀏覽: 1963 時間: 6/19/2014 5:03:58 PM
房產交易的相關費用不是個小數目。 在美國，買一棟20萬美元的房屋，大概就要花4000到1萬美元左右的交易費，在美國，這些費用統稱Closingcosts.
可是這筆費用會被很多購房者在開始階段忽視，沒有計入總成本中。 所以遇到這個問題時就...
在美國買房要和13種角色打交道
瀏覽: 2816 時間: 6/18/2014 5:27:59 PM
美國是法制國家，各項法律法規較為完善。 美國也是私有製社會，在房地產方面，房地產產權明確，一旦購買，連房帶地擁有擁有所有權（當然同時需要納稅）。 經過百年不斷修改完善，相關法律清晰嚴格，行業規範，操作透明。 房產交易過程為了遵從法律規定，也...
中國公民在美國買房時申請貸款的程序要求
瀏覽: 2888 時間: 6/17/2014 4:12:43 PM
隨著美國經濟和房地產市場的複蘇與上升，很多中國客戶期望來美買房置業，投資移民。 根據廣大買房客戶的問題和諮詢，特別介紹外國人在加州買房之前如何申請貸款，及其利弊分析。
1.在北加州灣區可以接受外國人買房貸款申請的銀行有3--4家，匯豐銀行...
在美國現金買房前必須考慮的五個問題
瀏覽: 2799 時間: 6/13/2014 5:55:14 PM
最近報導稱，有資格貸款的民眾被大批現金買家擠出再度熱起來的房市。 其實88%的購屋者都是貸款買房，用現金購屋的人有其內中原因。 以下是若你想用現金購屋前，應考慮的五個問題：
一丶你願意購買需要整修的物業嗎?你是否發現，即使是高額頭款也擠不...
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