買房容易養房難，要做好規劃！
瀏覽: 1956 來源：美房吧 時間: 12/22/2015 4:55:59 PM
中國買家首先要明確的是：在美國買房子，並不能解決長期居住的身份問題。但不管是自住還是出租，買在不錯的學區裡，依然是選房的標準之一，因為好的學區其實也意味著好的治安環境以及升值的空間。賣給中國人的房產中，有大約39%是用於自住，另有7%是供在...
美國買房獲取房貸注意5大要點不出錯
瀏覽: 1621 來源：美國加州房產網 時間: 12/15/2015 4:29:17 PM
美國買房一族再貸款過程中，應注意以下常見的5個錯誤，以便讓房貸申請流程更加順暢。1. 不讓房貸機構知悉購屋詳情房屋買賣契約是決定幾個美國購房交易時點的重要依據，例如房貸的申請及完成期限。通常來說，中介會幫忙打理這些事宜，但屋主須確定貸款機構...
加州購房合同翻譯解釋
瀏覽: 1070 來源：TheHouseClub 時間: 12/15/2015 4:17:03 PM
購房合同是根據有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。第一段﹕ 出價第一段要求填寫買主的姓名及其他任何將成為屋主的姓名。在這段中也要寫明地產的地址﹐願意出的價錢和買主希望何時"交屋...
美國房產糾紛少三大護法幫你解除後顧之憂
瀏覽: 1553 時間: 11/12/2015 4:51:26 PM
美國房地產近年來持續回暖，國內高淨值人群紛紛赴美買房，人數雖然逐漸增多，但是並沒有聽聞房產糾紛問題。是什麼原因讓美國房產市場如此和諧有序呢？美國法律的健全因為美國法律的健全、嚴格執行、職業經紀人對信譽的愛護，使得美國房地產商和經紀人不敢作假...
在美國購買學區房的目的是什麼？買房注意事項有哪些？
瀏覽: 1255 時間: 11/11/2015 3:57:29 PM
在美國購房，很多投資置業者會選擇學區房，當然購買學區房的目的會有很多，所以在選房時根據自己的置業目的選擇標準是有不同的。下面我們就來具體的了解一下如何在美國購買學區房吧！一、以投資為目的1.房子的區域地段首先要選在經濟發達、人口稠密、對房源...
美國買房精打細算還能討價還價？絕招就在這裡
瀏覽: 1647 時間: 11/10/2015 5:38:31 PM
經過資金籌備、諮詢經紀，漫長的美國買房看房後，當你看中了一套自己滿意的房子，卻不知道如何出價才好，這時候應該怎麼辦?其實在美國買房，出價議價都是很有講究的。小編就和你談談出價議價那些事兒。出價在英文中叫Offer，買家給Offer有三種情況...
美國房市少糾紛?三大“主力軍”助陣是關鍵
瀏覽: 881 時間: 10/8/2015 5:25:14 PM
美國房地產近年來持續回暖，國內高淨值人群紛紛赴美買房，人數雖然逐漸增多，但是並沒有聽聞房產糾紛問題。是什麼原因讓美國房產市場如此和諧有序呢？美國法律的健全因為美國法律的健全、嚴格執行、職業經紀人對信譽的愛護，使得美國房地產商和經紀人不敢作...
談談美國房地產交易中的「定金」
瀏覽: 1608 來源：TheHouseClub 時間: 10/7/2015 5:18:44 PM
加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的美國房地產合約，全名是(美國房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在美國房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使...
美國房屋種類多 投資短售屋最得利
瀏覽: 2088 Grace熊 時間: 9/10/2015 5:15:23 PM
在美國所有上市的房屋中，按房屋的性質可分為：傳統買賣屋（Standard Sale）、銀行屋（Real Estate Owned）、短售屋（Short Sale）。對於海外投資者來說，在這三種類型房屋裡，哪一種比較適合投資？在美國上市房源裡...
美國買房合同標準形式及買賣雙方須知
瀏覽: 1787 時間: 9/3/2015 3:56:47 PM
美國房產交易制度非常健全，所以在美國買房置業安全也相對有保障，這在購房合同中就可體現出來。美國法律規定，合同房屋買賣順利進行的保證，一旦出現糾紛，合同也是唯一的依據，任何沒有在合同中說明的條件，法院將不予採納。美國的購房合同都有標準的格式...
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