屋主過世 配偶如何應付房貸？
瀏覽: 3253 時間: 1/27/2014 2:47:09 PM
房屋貸款的財務責任在屋主死後仍存在，雖然這不是個愉快的話題，但是稍微規畫一下，辦一些手續，可為家人在悲痛的時刻省下很多麻煩。
專家建議，若真為家人長期利益著想，就應購買保險讓他們在屋主死後仍可住在房子裡，同時立下遺囑，以便進行各種安排。
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購買房屋時容易犯的十個錯誤
瀏覽: 1916 時間: 12/27/2013 3:20:54 PM
事實上，不論你買的是二人世界用的小屋，還是超級的豪宅，可以說你需要面對同樣的毛病。特別是在如今的這個市場中，只要房子被LIST出來哪怕幾個小時或幾天，買家都更有可能犯錯誤。他們都會想："如果我現在沒買到，可能再沒機會"其實，他們並沒有做足家...
房屋貸款 中介、銀行怎樣選？
瀏覽: 3284 時間: 12/23/2013 5:35:12 PM
申請房屋貸款是家庭中一項重大的財務決策，究竟是使用中介服務還是直接與貸款機構打交道？紐約時報建議讀者針對自身需求，謹慎選擇。
使用中介服務
過去幾年，被指責為房貸危機「幕後黑手」的房屋貸款中介（mortgage broker）紛紛抱怨生...
合格房貸 明年有新標準
瀏覽: 2270 時間: 12/6/2013 3:44:06 PM
由於明年初房貸業將有重大改變，很多消費者需要評估購屋計畫。從明年1月10日起，消費者財務保護局(Consumer Financial Protection Bureau)將改變對合格房貸(qualified mortgage)的定義，而很多...
自住屋放公司名下將不限制用途
瀏覽: 2385 時間: 12/5/2013 2:48:44 PM
為讓上大學的子女有資格獲得聯邦政府財務援助，有些家長選擇將第一棟以上房子放在有限責任公司（LLC）名下，這樣房子不算個人資產，加上申報的收入若不多，將大大提升獲得財援機會。但目前法律只准許為了商業用途，將房子放在LLC名下。如果是為了增...
房貸困難的屋主請注意
瀏覽: 4495 Emily秦 時間: 11/8/2013 2:12:06 PM
自2008年次級房貸和金融風暴影響下，美國的房地產市場泡沫破滅之後，大批的房屋被 銀行沒收，也有大部份付不出房屋貸款的屋 主，經由短賣 ( Short Sale )的方式脫產。
短賣屋在2012年間佔所有市場交易之22%。然而我們在201...
提前購置退休住宅 多方考慮
瀏覽: 2485 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:20:03 PM
想趁房價陷入谷底之際，提前購買退休住宅的民眾，應該多方考慮各種利弊因素，以免到頭來得不償失。圖為佛羅里達州奧蘭多南方的一個退休小區。
隨著全美許多地區的房市已經觸底，房貸利率也仍處於相對的歷史低點，不少有意在退休後搬到佛羅里達州或亞利桑納...
無力還債 Short Sale獲准主因
瀏覽: 2064 時間: 6/26/2013 2:58:02 PM
屋主申請「不足額還款銷售」（Short Sale）時，有50%機率會被銀行拒絕，主要是因為屋主不符合「重大經濟困難」（Hardship）的條件。
因為房價大跌，造成溺水屋，許多屋主認為繼續付房貸划不來，就想棄屋，把虧損推給銀行去負責，做「...
如何計算購房五年內的價值損耗
瀏覽: 2489 時間: 5/30/2013 2:12:27 PM
當你購買房子， 一般定律是你要確定會住在這棟房子至少五年，否則可能會蒙受財務損失。
M o n e y n i n g . com 網站報導，首先你會損失交割費用。每次你買賣交割， 金錢都會易手。根據你所住的地方，買賣雙方付的錢也不同，但...
租房「無寵物條款」 有後患
瀏覽: 3081 陳建友房地產經紀 時間: 5/28/2013 3:41:35 PM
美國是一個重視人權的國家。在住房方面，法律一概禁止房東在出租時，不公平對待房客，包括有殘障的房客。法律所認可及保護的殘障特性不僅是生理上的，還有心理上的，而一個人到底有沒有殘障，從表面上未必觀察得出來，尤其是心理上的殘障。
另有基於清潔...
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