美國買房備忘錄 - 在美購房的財務規劃要點
瀏覽: 2480 胡曉海 時間: 2/11/2014 4:35:05 PM
在美購房的財務規劃要點
作為外國人在美購房，除了明瞭兩國市場的差異，最需要瞭解的就是購房的具體流程和相關稅費。美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。同時，美國政府對外國人買房持歡迎態...
買房時還價的技巧
瀏覽: 3322 時間: 1/29/2014 3:03:32 PM
在近年來房市連續走緩的狀況下，買主多希望能以較為理想的價格買一個較為理想的房屋。在現實中，除投資房外，在適當的價位內，如果是自住房，在出價之前首先應考慮的因素為學區、社區、交通，房屋的位置，及房屋的內外條件。具體的出價應在此考慮之後。在目前...
屋主過世 配偶如何應付房貸？
瀏覽: 3083 時間: 1/27/2014 2:47:09 PM
房屋貸款的財務責任在屋主死後仍存在，雖然這不是個愉快的話題，但是稍微規畫一下，辦一些手續，可為家人在悲痛的時刻省下很多麻煩。
專家建議，若真為家人長期利益著想，就應購買保險讓他們在屋主死後仍可住在房子裡，同時立下遺囑，以便進行各種安排。
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購買房屋時容易犯的十個錯誤
瀏覽: 1916 時間: 12/27/2013 3:20:54 PM
事實上，不論你買的是二人世界用的小屋，還是超級的豪宅，可以說你需要面對同樣的毛病。特別是在如今的這個市場中，只要房子被LIST出來哪怕幾個小時或幾天，買家都更有可能犯錯誤。他們都會想："如果我現在沒買到，可能再沒機會"其實，他們並沒有做足家...
房屋貸款 中介、銀行怎樣選？
瀏覽: 3135 時間: 12/23/2013 5:35:12 PM
申請房屋貸款是家庭中一項重大的財務決策，究竟是使用中介服務還是直接與貸款機構打交道？紐約時報建議讀者針對自身需求，謹慎選擇。
使用中介服務
過去幾年，被指責為房貸危機「幕後黑手」的房屋貸款中介（mortgage broker）紛紛抱怨生...
合格房貸 明年有新標準
瀏覽: 2101 時間: 12/6/2013 3:44:06 PM
由於明年初房貸業將有重大改變，很多消費者需要評估購屋計畫。從明年1月10日起，消費者財務保護局(Consumer Financial Protection Bureau)將改變對合格房貸(qualified mortgage)的定義，而很多...
提前購置退休住宅 多方考慮
瀏覽: 2442 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:20:03 PM
想趁房價陷入谷底之際，提前購買退休住宅的民眾，應該多方考慮各種利弊因素，以免到頭來得不償失。圖為佛羅里達州奧蘭多南方的一個退休小區。
隨著全美許多地區的房市已經觸底，房貸利率也仍處於相對的歷史低點，不少有意在退休後搬到佛羅里達州或亞利桑納...
房貸審核 涉個人私密可拒答
瀏覽: 2089 華人工商編輯 時間: 10/18/2012 9:24:00 AM
據雅虎新聞網報導，房貸審核時，銀行常會問及申貸人的收入和就業狀況，也會要求提交報稅紀錄，但近來貸款機構詢問範圍越來越廣，令申貸屋主困惑，事實上與批准房貸無關的私密問題，申貸人可拒絕答覆。
金融機構最常問及工作歷史、收入、資產和負債，多數銀...
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