美國購房需要支付哪些費用？
瀏覽: 2064 時間: 4/7/2014 5:39:17 PM
首先是地稅，一般分為郡稅、市稅、學區稅。各個州不同，在賓夕法尼亞州，三樣稅加起來，每年約是房產估價得2%—3%，房產估值一般是市場價得80%。所以30萬美元得房子，每年得稅約是1萬美元。這三項，其中一般以學區稅最高，占60%以上。其次是保險...
海外購房的三大黃金法則
瀏覽: 2622 時間: 4/4/2014 4:45:29 PM
往往人們選擇投資移民，在當地購房就是其中必要的環節。但你人生地不熟，肯定有許多你還不瞭解的事情，如何順利的買房，就要靠移民者擦亮雙眼了，下面是移民專家總結的海外購房的三大黃金法則，一起來看一下。法則一：首選還是地段由於語言不通以及人生地不熟...
買房合同裡的 特殊條款
瀏覽: 2357 時間: 4/2/2014 4:06:26 PM
在美國買房時，有幾個“偶發或特殊事件 Contingencies” 經常在合同內提到並做準備（就是說萬一這些情況發生了，買家是否有權中止合同，拿回定金 Deposit ？）。
(1) 如涉及貸款，銀行要請估價師去對房子真實價值做綜合性評估...
美國購買房屋十步曲之六: 交房檢查
瀏覽: 6518 時間: 3/19/2014 4:15:01 PM
美國購買物業十步曲的前幾步曲談及了購房的前期準備和合同的簽署。現在，我們談談交房檢查。
房屋檢查(Home Inspection)是報價合同不可缺少的附加條款(Contingency)之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效(Contract...
美國購房要遵循什麼原則
瀏覽: 1770 美國房產 時間: 3/19/2014 4:14:10 PM
在美國，購房的年齡一般都不是很大，據統計，美國購房者的平均年齡為31歲，這對美國人來講，是實現美國夢的象徵，它標誌著你已跨入令多數人渴望的成年行列，但是美國購房前以下幾件事情是不得不考慮的。
1評估需求
在美國購房前，一定要確定在這一時...
購房時要避免的7個錯誤
瀏覽: 1776 時間: 3/18/2014 4:13:26 PM
對於大多數美國人來說，購房是他們一生中最大的花費，所以在這一過程中如果出現任何錯誤對購房者的錢袋和未來的幸福都會產生災難性的影響。因此，無論你對此是否有經驗或者是首次置業，下麵告訴你7個在購房時應避免犯的錯誤。
1 使用錯誤的房地產經...
美國買房租屋各有利弊：買房財富易增值
瀏覽: 2231 時間: 3/18/2014 4:11:42 PM
許多居民對高昂的租金感到吃不消，因此會考慮是否現在應買棟房子；但購買房屋牽涉很廣，必須審慎衡量利弊、財力和未來計畫等多重因素，不像租屋那麽簡單。
華盛頓郵報報導，理財專家安娜‧貝南(Anna Behnam)表示：「許多人根深柢固的觀念是，...
美國購買房屋十步曲之一: 前期準備
瀏覽: 2450 來源：美國房地產網 時間: 3/6/2014 3:51:14 PM
美國房地產這幾年處於低谷，投資價值顯現，因此許多朋友有計劃長期佈局美國地產。但是如何購買美國房子呢？這篇文章簡單介紹一下美國買房的過程。基本上分為分為以下十個步驟：
1、準備買房；2、選經紀人；3、預審貸款；4、選房看房；5、簽署合同...
五大快速通道助你買房事半功倍
瀏覽: 1866 時間: 2/26/2014 4:22:57 PM
1、土地所有權
據了解，國外購房與國內購房間的最大區別是在土地所有權問題上。
海外很多國家土地都為私有製，一般來說海外購置的房產都為個人永久產權，基本無年限限制，也有極個別地區的房地有產權年限，但年限也都為90年以上。 例如，有一些物業...
美國貸款買房攻略：如何打敗全現金買家
瀏覽: 4105 時間: 2/26/2014 4:20:32 PM
當今的市場上，買家經常發現他們敗給了全現金買家，所以有種說法是“現金為王”。 那麼，是不是貸款買家就沒有希望了呢？ 還不是，採取好以下措施，有望使貸款買家戰勝現金買家。
1.獲得銀行預先批准(Pre-approval)，並且貸款不附帶條件...
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