美國買房購房者利益受保障
瀏覽: 2283 時間: 8/28/2014 4:56:13 PM
在美國，購房消費對一個普通的老百姓而言，可能是他一生中最大的支出，如果因為購房被騙，那將是一件很悲慘的事！美國的法律制定者顯然很清楚，在房屋交易過程中，買方往往處於弱勢，必須制訂一套切實有效的規則用於規範交易行為，防止欺騙行為，實現對購房者...
美國買房房屋正確估價只需五步！
瀏覽: 3162 時間: 8/21/2014 5:28:13 PM
房地產專家利用同類房製作的市場價格比較分析資料顯示了目前市場上在賣的類似的房子的叫價、已經賣出的類似房屋的售價和市場的調節因素。
將被看中的房子與市場上其他房子相比，把一些重要部份如屋頂、室內面積等進行比價，估算出欲購房的應售價錢。 同類...
美國買房貸款被拒該如何應對？
瀏覽: 3033 時間: 8/14/2014 4:42:37 PM
來到美國以後，買房是大多數移民的必經之路。為什麼很多人都是在美國買房貸款呢？因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務槓桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣個...
外國人買屋先申報報稅識別號碼
瀏覽: 2222 時間: 8/13/2014 4:32:05 PM
外國人來美國買房子學問多。
數年前在爾灣投資房地產的台灣居民梁先生，月前將房子以100萬元賣掉套現時，赫然發現在房產移轉時，代書公司竟預扣賣價10%，做為繳交給國稅局、州稅務局的稅賦，讓他傻眼。雖事後發現可透過申報所得稅表拿回退稅，但因...
在美國首次買房有什麼優惠FHA貸款門檻低
瀏覽: 3325 時間: 8/11/2014 4:40:18 PM
買房是件忙亂的事，而且除非你中了樂透大獎或是繼承財富，否則還得申請房貸。 想選對符合預算的房貸，應考慮收入、生活方式、信用紀錄和資格。 以下是常見的五種房貸
一、固定利率房貸：這種房貸的利率在貸款期限內都不會改變。 不論你選擇10年、15...
美國政府如何保障美國買房者的利益
瀏覽: 4054 時間: 8/11/2014 4:39:43 PM
那麼多華人去美國買房，一定有在美國買房的優勢。房產投資方面，中美有什麼差別？美國人在美國買房，美國政府又是怎麼保障他們的權益的呢？
在購房消費中，美國買房和中國一樣，買方往往處於弱勢。買房對普通老百姓而言，這筆支出可能是他一生中最大的，...
購房的13條建議
瀏覽: 2253 時間: 7/30/2014 3:56:57 PM
1.查看數字。綜合考慮財務計劃，以確定是否真的能否買得起房子。一個很好的購買住房的時期，並不意味著對你自己是一個很好的時間。重要的是要明白你能負擔得起多少，家庭自置居所是否可能會妨礙你解決你生活中的其他重要財務問題。2.可節省20％的首期付...
在美國買房租賃的注意事項
瀏覽: 2824 時間: 7/30/2014 3:52:37 PM
一、租金的訂定要符合市場。如果您的房子放在市場上的時間越長，越不划算。在加州，一般情況下，如果您的租金合理的話，通常會在一個月內租出去。二、選擇房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，願意付較高的租金。但對房主來說，租戶有良好的信用，...
中國人美國買房四大要點
瀏覽: 3320 時間: 7/29/2014 4:44:18 PM
近幾年，在美國(America)買房的中國人越來越多，但一些人常常帶著國內的思維方式去思考，帶著國內的處事方式在美國辦事，結果常常導致購房失敗或發生不愉快的事，那麼，中國人在美國買房應該注意哪些呢？美國買房注意事項一：學會與經紀打交道在美國...
學習美國人買美國房產的幾大重要因素
瀏覽: 2295 時間: 7/8/2014 4:00:04 PM
美國人買房子最主要考慮的因素是學區和環境，學區主要是為孩子上學考慮的。而環境就是整個社區的環境，而不是外部的環境，因為在美國外部環境幾乎都很好，有花園和草坪。美國的房子大多是小型的公寓，即樓層很少的公寓型住所(通常空間會比較大)，另外就別墅...
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