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單身女性增 推升租公寓需求 瀏覽: 2555 華人工商編輯 時間: 1/30/2013 11:15:00 AM 房市正走在復甦的軌道上,房價已出現2006年以來最明顯的回升,但許多高學歷的單身女性並不急於購屋,反而偏好租房,因此推升出租公寓的市場需求。 財經頻道CNBC表示,受過良好教育的年輕單身女性,成為都會區出租公寓的重要客源。 隨著女性受教...
美國富人為何熱衷租房? 瀏覽: 2261 華人工商編輯 時間: 1/30/2013 11:13:00 AM 房地產開發商唐•皮伯斯(Don Peebles)和家人從佛羅里達的科勒爾蓋布爾斯(Coral Gables)搬到曼哈頓時﹐他決定將兩套位於九樓的相鄰的公寓合在一起﹐打造一個面積達4,750平方英尺(約合441平米)、帶七間臥室和九個衛生間的...
學到經驗 Y世代購屋更謹慎 瀏覽: 2254 華人工商編輯 時間: 1/14/2013 2:15:00 PM 近年發生的房屋市場崩盤,唯一的好處是讓年輕一代的美國人對房市建立更謹慎的態度,與嬰兒潮世代的父母親當年購買房屋相比,已會掌握更充分的資訊。 根據「美好家園和花園房地產」網站(Better Homes and Gardens Real Es...
租屋當心 假屋主騙押金 瀏覽: 2664 華人工商編輯 時間: 1/8/2013 10:49:00 AM 鑑於出租房屋市場需求旺盛,給予歹徒可趁之機。想要租房屋的人,如果遇到的屋主,提供特別誘人的出租條件,必須格外謹慎,以確保付出去的錢不會被騙。有些網站出租的房屋,租金很低。但問題是,這些房屋其實是要出售,而不是要出租的。真正的屋主根本不知道騙...
租金高漲 現在購屋更划算 瀏覽: 2001 華人工商編輯 時間: 12/31/2012 9:33:00 AM 抵押貸款利率空前低落,使房屋對屋主造成的財務負擔創下1980年代初以來的最低點。但是,在此同時房租節節上漲,導致許多租房子的家庭可支配所得減少,長期下來可望鼓勵更多家庭購屋。 「華爾街日報」報導說,房租上漲是幾個因素共同造成的:出租房屋和...
房市回暖 租金持續飆高 瀏覽: 2178 華人工商編輯 時間: 12/28/2012 12:00:00 PM 在房市開始回暖之際,出租公寓因需求居高不下,使得租金仍持續升高,但無力負擔租金的家庭也逐年增加。 據房貸金融業協會(Mortgage Bankers Association)統計,多家庭興建的貸款在2011年達到1100億元,比2010年...
出租公寓需求大 租金跟著漲 瀏覽: 2357 華人工商編輯 時間: 12/7/2012 9:45:00 AM 由於出租公寓需求仍高,出租公寓行情看俏,儘管房屋銷售開始增加,房租仍不斷上漲。 麻州分析公司IHS Global Insight首席經濟學家高爾特(Nigel Gault)說:「即使就業成長仍然緩慢,新家庭的數目正在增加,房市的復甦已由出...
85%美國人:買房比租屋有意義 瀏覽: 2344 華人工商編輯 時間: 11/5/2012 2:24:00 PM 聯邦政府擁有的「房利美」房產公司(Fannie Mae)最近一項研究發現,雖然美國發生了自大蕭條以來最嚴重房市危機,卻並未削弱美國人擁有房屋的欲望。 這項研究還竭力回答下述問題:什麼因素影響消費者目前擁有房屋的狀態?驅使消費者將來買房而不...
如何購買管理查封屋 瀏覽: 2921 華人工商編輯 時間: 11/1/2012 12:18:00 PM 查封屋因其價格普遍低於市場價格, 因而是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情況下購得稱心如意的查封屋, 以及房產到手以後如何修繕出租管理以確保投資能有豐厚的回報呢? 從事地產行業三十餘年的專家李雄先生分享了他的經驗和看法。 查封屋 查...
住家貸款知識 瀏覽: 2479 華人工商編輯 時間: 10/31/2012 1:57:00 PM 住家貸款最重要的兩份文件: 1. 借據 (Promissory Note)︰銀行會把借款給你的詳細條件列在這份文件上,包括借款金額、借款利息、何時需還清、是固定還是浮動等。如浮動,按什麼條件浮動。何時為遲付,遲付罰款. 有無提前還款罰金(...