投資嬰兒潮 養老地產商機旺
瀏覽: 1033 時間: 6/16/2015 11:35:13 AM
精明的地產投資人近年將目光投向嬰兒潮養老住宅，實際上這一美國最大的人口群體中蘊藏的商機值得所有人關注。美國的嬰兒潮指二戰結束後，1946年初至1964年底出生的人。這一群體中最年長的從2011年開始進入65歲。根據丕優研究中心（Pew Re...
美國房產投資如何規避風險
瀏覽: 1481 時間: 6/15/2015 5:28:44 PM
投資美國房產對比的內容包括：面積、條件、鄰里以及設施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應該與同一街區同樣面積的住房價格相當。與市場上的其他房屋進行對比在這種情況下，你可以參觀其他房屋以了解其規模、條件和設施與你正...
購買美國銀行屋最佳方式：現金交易
瀏覽: 1283 時間: 6/12/2015 3:41:58 PM
很多銀行屋不是沒有法拍成功，是因為價格沒有達到銀行的理想價位，就被銀行自己拍走了，變成了銀行屋，這是銀行的一種止損方式，並非是沒人買其實，通過法律程式被拍賣的房子中80%是銀行擁有的，主要是還不起貸款被法拍；15%是欠地稅被法拍；5%是存在...
購買海外房產後 1天內必須做的9件事
瀏覽: 1132 時間: 6/12/2015 3:38:35 PM
搬進新家的頭24小時非常重要，可以影響住在新家頭幾個月的生活，並左右以後你住在這棟房子的感覺。所以搬進新家後的頭24小時該做什麼?1、記錄房子狀況，保存或傳送資料：如果你的房東要求你填寫房子狀況報告，儘快完成並送到指示的地方或是傳送數位檔案...
賺錢有妙計看工作簽證身份賣美國房產如何"免稅"
瀏覽: 2481 時間: 6/10/2015 4:03:40 PM
根據《美國外國投資房地產稅法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，當賣方是外籍人士時，要求（Withhold）扣留總銷售價格的10％作為交稅的稅金。這麼多錢，一定要想...
美國買房十步走搞定住房很easy
瀏覽: 2084 時間: 6/10/2015 3:54:41 PM
首次購買美國房產，自然有許多地方不甚了解。只要按照這十步走，美國買房很easy。Step1 確定購房目的決定去美國買房，首先要確定這套房子是用來自住還是投資？買房目的不同，挑選房產的標準也不同。如果是自住，需要慎重考察房產的現有狀況，包括所...
買房投資者忽略的六處要點
瀏覽: 1517 時間: 6/9/2015 4:13:57 PM
目前，傳統投資工具回報率不高，而住房價格正處於低位。那麼眼下是不是考慮買些住宅以供出租的好時機呢？ 如果一切順利，現在投資房地產有可能獲取意外豐厚的利潤。許多地區的房租都在攀升，而且市場上可供出租的房屋可能還會增加。上個月，奧巴馬政府徵詢...
6條被忽視的海外房產投資細節
瀏覽: 1775 Colin Murphy 時間: 6/8/2015 3:43:55 PM
當你準備投資海外房產時, 你要研究的專案列表之長、之費時足夠讓你準備打仗了。但有時你沒有考慮到的事情卻對你的長期盈利會產生巨大的影響。下面列出了每一位房地產投資者都應該注意的6條建議： 不要相信彩印冊子上宣稱的回報我們都閱讀過彩印宣稱冊，印...
讓房産投資變得省時省力的6大秘訣
瀏覽: 1257 Colin Murphy 時間: 6/5/2015 4:48:17 PM
投資房産就與生活中其他的事物一樣，每一位投資者起初都是抱著"試試看"的心態開始的。大部分人都是從一開始存了一筆錢，在擁有了自己的房子後想要 "錢生錢"。從這個角度看，投資結果的成敗和整個投資體驗的好壞將取决于當初數百個無法預知的變量。對于被...
美國買房備忘錄六項規定需了解
瀏覽: 1692 時間: 6/4/2015 5:34:23 PM
通常只需要準備好購房的相關法律文件後，委託專業的美國房產中介機構辦理即可，但是這些基本規定事作為買房者也是必須了解。在美國投資買房要注意一些基本規定：1.買房不能投資移民：外國人可以在美國投資買房，但不能藉此獲得美國身份。2.有產權和有居住...
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