房產租賃 Real Estate Leasing
瀏覽: 2492 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 11:39:00 AM
所謂房屋租賃，是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。
出租人，一般稱為房東（Landlord）：是房地產的所有者，他/她通過租賃協議（...
外國人在美國投資房產的費用
瀏覽: 2606 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 10:51:00 AM
在前兩篇文章中USLawChina為您講述了投資美國房地產的好處及程序，這篇文章USLawChina將介紹在美國投資房地產可能需要支付的費用種類，主要包括在美國購房需要承擔每年的房屋稅以及其他的一些房屋維護費用。想要去美國投資房地產的投資人...
在美國買房，如何選擇房屋仲介和房產律師？
瀏覽: 4216 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 10:48:00 AM
買房子可能是一個人人生中最大最重要的交易了，尤其是中國人在美國買房，不熟悉當地的環境、規定，要如何找到合適的人來幫助完成房產交易，保障自己的權益呢？USLawChina通過本文向讀者介紹美國房產買賣中，房屋仲介和房產律師各自的作用、收費方...
全國最熱和最冷的住房市場
瀏覽: 2104 華人工商編輯 時間: 10/2/2012 6:52:00 AM
最新公佈的標普／凱斯席勒（Standard &Poor's/Case-Shiller）房屋價格指數顯示，全國6月房價較去年同期上升。
雖然一些市場的查封情況仍然嚴重，但很多地區的房市年初開始已持續穩定復甦。
短售、查封等廉價急售房屋由於...
以房養老 申請「逆向房貸」宜謹慎
瀏覽: 2159 孫梁 編譯 時間: 9/21/2012 2:14:00 PM
●逆向房貸(reverse mortgage)對老年人的誘惑很大，因為銀行或是一次性付一筆錢或是分期付款給他們的同時，老年人仍可繼續居住在自己的房屋中。
但老年人需注意，逆向房貸除費用較高外，還有若干限制。因此，以房屋為抵押向親友借錢，可能...
加州房價觸底攀升
瀏覽: 3339 AP 時間: 9/10/2012 12:10:00 PM
加州房價觸底攀升
貸款利率 掉到3.55% 三十年固定利率
加州房地產經紀人專業協會發表示，七月份加州美國獨棟住宅房屋交易增加，價格正在穩定回升 ，房價創下四年來的新高 。獨棟住宅完成過戶買賣交易為 529,280 棟 ，比照 六月完成...
買賣房子時 如何避免法律訴訟與糾紛
瀏覽: 5201 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 3:15:00 PM
Trading house, how to avoid the litigation and disputes.
富爸爸富媽媽說：「買賣房子的時候， 對賣方來說 ，賣主誠實告訴買主，有關房子的一切問題，包括房子過去的及現在的缺點，讓買主確...
售屋須標示節水裝置
瀏覽: 2911 華人工商編輯 時間: 7/17/2012 5:33:00 PM
新年伊始，加州政府2012年元旦不少房地產新法規上路。有的涉及房地產交易的資訊披露，有的攸關房地產須增加的設施配備，有意在新年購屋或投資房地產者，不妨先掌握新法，再進場買屋或投資布局。
去年11月完成立法的SB 837號法案規定，從今年1...
違建房出租 欠租難追討
瀏覽: 5539 華人工商編輯 時間: 7/17/2012 5:23:00 PM
許多精打細算的華人都會把自宅內每一吋可以放租的空間租出去，在華人聚居城市裡，甚至有住家把遊戲室、車庫等原本非居住區域，改裝成可居住的空間放租。
不過房東們需要注意，將原本不屬於居住區域的空間租給他人居住屬違法，可能導致租賃雙方簽訂的租約不...
Short Sale 與Foreclosure房屋買賣
瀏覽: 3136 角聲社區中心 時間: 7/5/2012 12:22:00 PM
甚麼是“Short Sale” （賠本出售）和“Foreclosure”（銀行法拍屋）？
Short Sale一般是借貨人與放款人(銀行)之間協商的結困。開始是借貨的屋主還不起每月的應付款，出現違約。銀行這時候會給屋主寄一封催款信，裡面一...
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